Golden Neighborhood Homeownership Program

Golden Neighborhood Homeownership Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Jersey City, New Jersey. Jersey City HOME-funded forgivable second up to $30,000 for first-time homebuyers in designated Golden Neighborhoods. Tiered AMI (50/80/120%). Min FICO 660. 10-year affordability period. Up to $30,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in designated Jersey City Golden Neighborhoods (Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village). 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period for amounts $15-40K. Tiered eligibility by AMI band (50% / 80% / 120% AMI). Min credit score 660. Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Le financement provient de Federal HOME, Federal CDBG et Local Government.

Golden Neighborhood Homeownership Program est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 10-year HOME affordability period et lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Golden Neighborhood Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum FICO 660. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (Garden State Episcopal CDC, Hudson County Housing Resource Center). Condition de résidence : Property must be in designated Jersey City Golden Neighborhood. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer. Tiered AMI eligibility (50%, 80%, 120% AMI). Property must be in designated Golden Neighborhood. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. Min credit score 660. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Golden Neighborhood Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Tiered AMI eligibility for Hudson County / New York-Newark HMFA: 50% AMI ($43,500 1-person), 80% AMI ($69,600 1-person), 120% AMI ($109,300 1-person upper bound). Higher tiers receive lower assistance amounts. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Golden Neighborhood Homeownership Program plafonne le prix d’achat ainsi : Per HOME 95% AMPP for Hudson County (verify current limit with JC CD). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Condominium et 2-4 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Golden Neighborhood Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Jersey City, New Jersey. Le programme cible des zones précises : Jersey City Golden Neighborhoods only: Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village.

Les demandes pour Golden Neighborhood Homeownership Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application to Jersey City Division of Community Development. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.