Buy in Nye Homeownership Program

Buy in Nye Homeownership Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Nye County, Nevada, sous la gestion de Nevada Rural Housing (Nevada Rural Housing Authority). A limited-time, place-based down payment assistance program offered exclusively in Nye County, Nevada, funded in part by Nye County (originally seeded with $400,000 of Nye County American Rescue Plan Act dollars). It pairs a 30-year first mortgage at a below-market interest rate with one of two forgivable DPA options and can be combined with Nevada Rural Housing's Mortgage Credit Certificate. Geared to first-time, rural homebuyers purchasing single-family homes, townhomes, condos, or manufactured homes (including eligible new-construction communities) in Nye County. Two forgivable DPA options: $16,000 or $5,000. Below-market 30-year fixed first mortgage. $5,000 option carries a rate ~1.5% below market; $16,000 option at or slightly below market. May be paired with the Mortgage Credit Certificate (MCC) for ongoing federal tax credit. Exclusive to Nye County buyers. Le financement provient de Nye County (American Rescue Plan Act funds; Nye County Commission dedicated $400,000) administered by Nevada Rural Housing.

Buy in Nye Homeownership Program offre entre $5,000 et $16,000 d’aide. Paliers d’aide : Option 1: $16,000 DPA with first-mortgage rate at or slightly below market et Option 2: $5,000 DPA with first-mortgage rate ~1.5% below market. Le programme peut être combiné avec Nevada Rural Housing Mortgage Credit Certificate (MCC). Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Nevada Rural Housing (Nevada Rural Housing Authority) décide de chaque aide individuelle.

Buy in Nye Homeownership Program est un prêt annulable : le solde est annulé une fois les conditions du programme remplies. L’aide est inscrite au rang suivant : Second (subordinate to first mortgage). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Buy in Nye Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Defined as not having owned a home within the past three years. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum credit score starts at 640. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire. Condition de résidence : At least one borrower must have a minimum six-month Nevada residency. At least one borrower must have a minimum six-month Nevada residency; must be a first-time/rural homebuyer (no ownership in past three years); homebuyer education required; purchase must be in Nye County.

Buy in Nye Homeownership Program fixe son plafond de revenus ainsi : Income limits based on 300% of the Federal Poverty Guidelines (FPG) and household size; for each additional household member add $15,420. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Buy in Nye Homeownership Program peut servir pour Single Family, Townhouse, Condo et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Buy in Nye Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Nye County, Nevada. Le programme cible des zones précises : Available only for home purchases in Nye County, Nevada.

Les demandes pour Buy in Nye Homeownership Program passent par Nevada Rural Housing (Nevada Rural Housing Authority), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.