ADK Gateway Homeownership Program

ADK Gateway Homeownership Program est une subvention pour les futurs propriétaires de Glens Falls, New York, sous la gestion de City of Glens Falls Office of Community Development. The ADK Gateway Homeownership Program, administered by the City of Glens Falls Office of Community Development with NYS HCR HOME Program and HUD CDBG funding, provides grant funds to help income-eligible first-time homebuyers cover down payment and closing costs to purchase a home in the City of Glens Falls or anywhere in Warren County. Funding is based on each buyer's financial need. Grant (no monthly payment) for down payment and closing costs, forgiven over up to 10 years. Paired with a conventional mortgage. HUD-certified credit counseling provided. Le financement provient de NYS Division of Homes and Community Renewal (HOME Program / Housing Trust Fund) and HUD CDBG (Glens Falls is a CDBG entitlement community).

ADK Gateway Homeownership Program prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par Buyer must remain in the home as primary residence for up to 10 years after purchase, or a portion of the grant must be paid back to the City. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

ADK Gateway Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : No published minimum credit score; HUD-certified credit counseling required and a third-party credit report is pulled. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-certified credit counseling required (provided/arranged through the City's program). Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. Citizens and Resident Aliens (lawful permanent residents) only. Maximum grant amount not published (need-based). Must remain primary residence up to 10 years or partial recapture applies. Minimum 1% cash down payment from buyer. U.S. Citizen/Resident Alien only. Confirmed currently active via 2025 application packet on the City site.

ADK Gateway Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 80% of Area Median Income for the Glens Falls Metro Area, effective June 1, 2025. By household size: 1=$56,000; 2=$64,000; 3=$72,000; 4=$80,000; 5=$86,400; 6=$92,800; 7=$99,200; 8=$105,600. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

ADK Gateway Homeownership Program plafonne le prix d’achat à $231,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles.

ADK Gateway Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Glens Falls, New York.

Les demandes pour ADK Gateway Homeownership Program passent par City of Glens Falls Office of Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application submitted by mail to the Community Development Office; eligibility determined before purchase contract; assistance amount based on financial need. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.