CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY)

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Yonkers, New York, sous la gestion de Community Housing Innovations, Inc. (CHI). Community Housing Innovations, Inc. (CHI), a HUD-certified nonprofit serving Westchester County (including the City of Yonkers), administers a First-Time Homebuyer Grant Program funded through the NYS Affordable Housing Corporation and the NYS HOME Program. Income-qualified first-time buyers receive up to $60,000 (tiered by AMI) toward down payment, closing costs, and rehabilitation. The assistance is a forgivable (silent) second-mortgage lien forgiven 20% per year over 5 years. The companion SMART MOVE NY low-interest DPA loan provides up to 20% of the purchase price. Buyers must contribute at least 3% of their own funds, attend CHI's orientation, complete HUD-approved homebuyer education, occupy the home as their principal residence, and finance through a CHI participating lender. Up to $60,000 in grant assistance. Forgivable silent second lien (20%/year, fully forgiven after 5 years). Funds usable for down payment, closing costs, and rehabilitation. SMART MOVE NY low-interest loan up to 20% of purchase price. Free homebuyer orientation, HUD education, and counseling. Le financement provient de U.S. HUD HOME Investment Partnerships Program (NYS HOME Program) and NYS Affordable Housing Corporation (AHC) Home Ownership and Revitalization Program / SONYMA.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) offre entre $32,500 et $60,000 d’aide. Paliers d’aide : Grant amount tiered by household income vs. AMI: $60,000 (up to 60% AMI), $50,000 (up to 80% AMI), $40,000 (up to 90% AMI), $32,500 (up to 110% AMI). Apport du futur propriétaire : Minimum 3% of the purchase price from the applicant's own funds (documented savings, 401K, or gifts); not from other grant programs. Le programme peut être combiné avec Other DPA sources noted on application (e.g., FHLBNY Homebuyer Dream Program grant, LIHP, CDC); applicant must disclose other grant assistance. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Community Housing Innovations, Inc. (CHI) décide de chaque aide individuelle.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, refinance, or failure to occupy as principal residence before the 5-year silent second lien is fully forgiven; lien forgiven at 20% per year. L’aide est inscrite au rang suivant : second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Applicant, co-applicants, and non-borrowing spouses must all be first-time homebuyers (no ownership of a home in the last 3 years). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Community Housing Innovations, Inc. (HUD-certified counseling agency) - free Homebuyer Grant Orientation plus HUD-approved homebuyer education course. Condition de résidence : Grant recipient must occupy the purchased home as principal residence for the duration of the grant; monitored annually. Program serves Westchester County broadly (includes City of Yonkers); CHI's page does not publish a Yonkers-city-specific carve-out or a maximum purchase price, so max_purchase_price is omitted. Applicant may NOT already be in contract. City of Yonkers' own HOME Program is a developer/nonprofit block grant (not a direct individual-homebuyer DPA), so the Westchester/CHI program was documented per the fallback instruction.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) plafonne le revenu du ménage à 110 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Westchester County 2025-2026 maximum gross household income by family size and AMI tier. 4-person limits: $102,000 (60% AMI), $136,000 (80% AMI), $152,320 (90% AMI), $186,320 (110% AMI). Limits scale by household size 1-6. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 6. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) peut servir pour Single Family, Condo et Co-op. Les constructions neuves ne sont pas admissibles.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Yonkers, New York.

Les demandes pour CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) passent par Community Housing Innovations, Inc. (CHI), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.