Closing Cost Loan

Closing Cost Loan est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Rochester, New York. The Closing Cost Loan, offered through The Enterprise Center at PathStone, provides up to $5,000 in closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence in PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester and surrounding counties). The assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Buyers must complete PathStone HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Up to $5,000 in closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in PathStone's service area (Rochester / Monroe County and surrounding upstate NY counties). Provided as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan over a 5-year affordability period. Le financement provient de HOME, NYS HCR, NeighborWorks, Federal et State.

Closing Cost Loan est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Closing Cost Loan est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Au sujet du crédit, le programme précise : No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de The Enterprise Center at PathStone / PathStone Corporation (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Condition de résidence : Property must be located within PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester) and used as borrower's principal residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within PathStone's service area (primarily Monroe County and surrounding Rochester-area counties) and used as principal residence. Income generally between $85,500 (single-person) and $97,600 (4-person) at or below 80% AMI for Rochester MSA (HUD FY2025). Buyer must complete PathStone / Enterprise Center HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over 5 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years.

Closing Cost Loan plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% HUD AMI for Rochester MSA: ~$85,500 (single-person 80% threshold band) to $97,600 (4-person 80% threshold) per program guidelines (HUD FY2025). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Closing Cost Loan plafonne le prix d’achat ainsi : Per HUD HOME 95% median-value rule for Rochester MSA. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-family owner-occupied et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Closing Cost Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Rochester, New York.

Les demandes pour Closing Cost Loan passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Apply via The Enterprise Center at PathStone after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.