Home HeadQuarters Closing Cost Assistance

Home HeadQuarters Closing Cost Assistance est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Syracuse, New York, sous la gestion de Home HeadQuarters, Inc. Home HeadQuarters, a Syracuse-based nonprofit CDFI and NeighborWorks member, offers Closing Cost Assistance to first-time buyers. City of Syracuse buyers below 80% AMI (or in an NRSA) may receive up to $4,000 as a deferred, non-payback loan forgiven after 5 years. Buyers elsewhere in NY (excluding NYC) may borrow up to $5,000 as a 5-year repayable loan at 3% (below 80% AMI) or up to 6%. Reduces out-of-pocket closing costs. Non-payback option for income-qualified City of Syracuse buyers. Stackable with HHQ no-PMI first mortgage. Le financement provient de Federal (CDBG/HOME) and Home HeadQuarters program funds.

Home HeadQuarters Closing Cost Assistance offre entre $500 et $5,000 d’aide. Paliers d’aide : Tier 1: up to $4,000 deferred non-payback loan for City of Syracuse buyers below 80% AMI or in an NRSA (price <= $150,000). Tier 2: up to $5,000 repayable loan (3% if below 80% AMI, otherwise up to 6%) over 5 years, statewide excluding NYC. Apport du futur propriétaire : Borrower must provide at least $500 of own funds. Le programme peut être combiné avec HHQ first mortgage (2% down, no PMI) or other bank/credit union financing. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Home HeadQuarters, Inc. décide de chaque aide individuelle.

Home HeadQuarters Closing Cost Assistance est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred (non-payback) loan forgiven after 5 years owner-occupancy in City of Syracuse; repayable loans amortize over 5 years. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Home HeadQuarters Closing Cost Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Home HeadQuarters HomeOwnership Center (certified; in person or online via eHomeAmerica); one-on-one counseling required. Condition de résidence : Own and occupy as primary residence at least 5 years. Cash assets not used toward purchase may not exceed $7,500 for the deferred loan. Education course and 1:1 counseling certificate required. Distinct from City-administered 'Syracuse Closing Cost Assistance'.

Home HeadQuarters Closing Cost Assistance plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Deferred loan: gross household income below 80% AMI for the Syracuse MSA (also Onondaga, Oswego, Madison), OR property in a City of Syracuse NRSA. Repayable loan available regardless of income (3% rate below 80% AMI). 80% AMI 2026-2027: 1 $59,850; 4 $85,450; 8 $112,800. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Home HeadQuarters Closing Cost Assistance plafonne le prix d’achat à $150,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family et 2-4 Unit. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Home HeadQuarters Closing Cost Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Syracuse, New York. Le programme cible des zones précises : City of Syracuse Neighborhood Revitalization Stabilization Areas (NRSA).

Les demandes pour Home HeadQuarters Closing Cost Assistance passent par Home HeadQuarters, Inc., qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First come, first served; while supplies last. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.