City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program est un second prêt remboursable pour les futurs propriétaires de Schenectady, New York, sous la gestion de City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC). The City of Schenectady H.O.M.E.S. (Home Ownership Made Easy in Schenectady) Second Mortgage Program provides first-time homebuyers purchasing within the City of Schenectady with up to $10,000 (10% of purchase price) in down payment and closing cost assistance as a second mortgage. The loan carries a 4% interest rate with a 5-year term; after 5 years of owner occupancy, 75% of the assistance is converted to a grant and forgiven, with the remaining 25% repaid through the amortization schedule. The property must be move-in ready and pass a Certificate of Occupancy inspection. This program is administered directly by the City Development Department/SHDFC and is distinct from the separately administered BCNI Homebuyers Assistant Program. Up to $10,000 DPA and closing cost assistance. 75% forgiven after 5 years of occupancy. City-administered. Stackable with HDP, SONYMA and other programs. Le financement provient de City of Schenectady (HUD CDBG and/or HOME funded); administered through SHDFC.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program offre jusqu’à $10,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Buyer must have mortgage commitment for at least 90% of purchase price. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC) décide de chaque aide individuelle.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 75% of assistance converted to grant after 5 years of owner occupancy; remaining 25% repaid via 5-year amortization if buyer leaves before 5 years. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Standard HUD FTHB definition applies. Au sujet du crédit, le programme précise : Must have mortgage commitment from a lender for at least 90% of purchase price. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Better Community Neighborhoods, Inc. (BCNI) HUD-certified housing counseling agency. Condition de résidence : Property must be located within the City of Schenectady. Lender must issue mortgage commitment for at least 90% of purchase price before assistance is awarded. Property must pass Certificate of Occupancy inspection. Stackable with BCNI program and FHLBNY HDP.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. HUD 80% Area Median Income limits for Schenectady County: 1-person $46,550; 2-person $53,200; 3-person $59,850; 4-person $66,500; 5-person $71,850; 6-person $77,150. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program plafonne le prix d’achat ainsi : Property must be move-in ready and pass Certificate of Occupancy inspection; must be in standard condition. Les types de logements admissibles comprennent Single Family et 2-4 Unit. Les constructions neuves ne sont pas admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Schenectady, New York.

Les demandes pour City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program passent par City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Contact City of Schenectady Development Department directly. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.