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Programme à l’échelle de l’ÉtatAnnulable

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL)

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de New York, sous la gestion de State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR).

Dernière vérification le Source : State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR)
Vérifier si cela me correspond Site officiel du programme ↗

Le programme demande

  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Must be used in conjunction with a SONYMA mortgage and the chosen SONYMA program's property-type rules apply (incl. cooperatives). DPAL cannot exceed actual down payment and/or closing costs. Cash back at closing not allowed (except special circumstances). SONYMA will not allow the DPAL to be subordinate to another mortgage. First-mortgage interest rate is 0.40% higher when a DPAL is attached (does NOT apply to Graduate to Homeownership, Homes for Veterans, or ENERGY STAR programs). Borrower must make a minimum cash contribution of 1% of property value (3% for cooperatives and 3- and 4-family properties). Not all participating SONYMA lenders offer DPALs. Amount is the higher of 3% of purchase price (up to $15,000) or $3,000; minimum $1,000.
  • Un logement dans l’État de New York

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Où il s’applique

Logements de New York

  • 41.2% maison individuelle
  • 5.5% maison de ville
  • 16.5% 2 à 4 logements
  • 34.7% 5+ logements
  • 2.2% mobile home et autres

$423,800

Valeur médiane des logements à New York

73.9%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans.

Comment faire une demande

  1. Contacter State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés auprès du prestataire, dans la limite des disponibilités.

  2. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Cours gratuit · 10 minSONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL), explained

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) ?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de New York, sous la gestion de State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR). SONYMA's Down Payment Assistance Loan (DPAL) provides funds toward down payment and/or closing costs (including mortgage insurance premiums) for buyers using a SONYMA first-mortgage program. The DPAL is a 0% interest, no-monthly-payment second loan that is forgiven after 10 years. 0% interest rate; no monthly payments; forgiven after 10 years; can be used to cover all or part of mortgage insurance premium to reduce the monthly payment.

Quel est le montant de l’aide ?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) offre entre $1,000 et $15,000 d’aide. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) décide de chaque aide individuelle.

Faut-il la rembourser ?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale or refinance of the home within the first 10 years; repayable amount decreases 1/120 per month of occupancy; any shortage from sale proceeds is forgiven. L’aide est inscrite au rang suivant : second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Must be used in conjunction with a SONYMA mortgage and the chosen SONYMA program's property-type rules apply (incl. cooperatives). DPAL cannot exceed actual down payment and/or closing costs. Cash back at closing not allowed (except special circumstances). SONYMA will not allow the DPAL to be subordinate to another mortgage. First-mortgage interest rate is 0.40% higher when a DPAL is attached (does NOT apply to Graduate to Homeownership, Homes for Veterans, or ENERGY STAR programs). Borrower must make a minimum cash contribution of 1% of property value (3% for cooperatives and 3- and 4-family properties). Not all participating SONYMA lenders offer DPALs. Amount is the higher of 3% of purchase price (up to $15,000) or $3,000; minimum $1,000.

Où s’applique-t-il ?

SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de New York.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour SONYMA Down Payment Assistance Loan (DPAL) passent par State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de New York

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

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Les conditions du programme sont fixées par State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR) et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.