Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Butler County, Ohio, sous la gestion de Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH). The Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is administered by Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. on behalf of the Butler County / City of Middletown HOME Consortium and provides eligible low-income homebuyers up to $7,500 (not to exceed 6% of the purchase price) toward down payment and eligible closing costs. The assistance is a 5-year non-amortizing forgivable loan secured by a subordinate mortgage held by Butler County, forgiven 20% per year. Properties must be located within the Butler County Entitlement/Consortium area, excluding the City of Hamilton, and households must be at or below 80% of area median income. Up to $7,500 in down payment and closing cost assistance. 5-year forgivable loan (20% forgiven per year). 0% interest, no monthly payments. Can cover 100% of reasonable closing costs. Can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program (Butler County / City of Middletown HOME Consortium - Butler County Entitlement).

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program offre entre $1,000 et $7,500 d’aide. Paliers d’aide : Part of NHSH consortium program with separate caps for City of Hamilton, City of Middletown, and Butler County ($7,500 not to exceed 6% of purchase price). Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $500. Le programme peut être combiné avec FHA, Conventional, and VA first mortgages; can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) décide de chaque aide individuelle.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, or failure to occupy as principal residence before end of 5-year term; remaining balance pro-rated and repaid (20% forgiven per year). L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (second) mortgage held by Butler County. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : No published minimum credit score; all bankruptcies must be at least 2 years old from date of discharge. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NHSH or any HUD-approved housing counseling agency; certificate valid 1 year. Condition de résidence : Property must be located within the Butler County Entitlement and Consortium area, excluding the City of Hamilton. Minimum $500 borrower contribution (cannot be gifted); 8 hours of pre/post-purchase counseling and a HUD-approved Homebuyer Education certificate required prior to closing; DTI may not exceed 43%; bankruptcies discharged at least 2 years; first mortgage fixed-rate fully amortizing with escrows; no cash back; HQS inspection and lead clearance required.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Total household income at or below 80% of Butler County AMI per HUD HOME Program Income Limits (effective June 1, 2025). Income counted from all household members 18+ (excluding full-time students). 4-person 80% limit: $89,450. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program plafonne le prix d’achat à $277,000. Les types de logements admissibles comprennent Condo et Single Family. Les constructions neuves sont admissibles.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Butler County, Ohio.

Les demandes pour Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program passent par Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-serve; application packet submitted by lender to NHSH preferably no less than 4 weeks before closing. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.