OHFA Mortgage Tax Credit (MTC)

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) est un certificat de crédit d’impôt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Ohio, sous la gestion de Ohio Housing Finance Agency (OHFA). The Ohio Housing Finance Agency's Mortgage Tax Credit is a Mortgage Credit Certificate (MCC) that provides homebuyers a direct, non-refundable federal tax credit on a portion of mortgage interest paid each year, in addition to the home mortgage interest deduction. It can provide up to $2,000 in tax savings per year for the life of the loan. It is offered as MTC Plus (with an OHFA first mortgage; 40% credit rate) and MTC Basic (with a non-OHFA lender's mortgage; 20% in target areas, 15% in non-target areas). Federal tax credit up to $2,000 per year on mortgage interest, for the life of the loan. In addition to the standard mortgage interest deduction. Le financement provient de Federal Mortgage Credit Certificate authority under IRC Section 25; administered by OHFA.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) offre jusqu’à $2,000 d’aide. Paliers d’aide : MTC Plus (used with an OHFA mortgage): 40% credit rate, max $2,000/yr, combinable with OHFA Down Payment Assistance. MTC Basic (used with a non-OHFA mortgage): 20% credit rate in target areas, 15% in non-target areas (no credit score requirement). Le programme peut être combiné avec OHFA Down Payment Assistance (with MTC Plus); other OHFA homebuyer programs per OHFA combining-programs guidance. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Ohio Housing Finance Agency (OHFA) décide de chaque aide individuelle.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) est un crédit d’impôt et non un prêt : il n’y a donc rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Not a loan; no repayment. Federal recapture tax may apply on sale within 9 years (reimbursed by OHFA). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time buyer requirement waived for honorably discharged veterans and for buyers purchasing in a federally designated target area. Au sujet du crédit, le programme précise : Conventional/USDA/VA: 640+; FHA: 650+. No credit score requirement for MTC Basic. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Any HUD-approved counseling agency in Ohio via OHFA's Homebuyer Education Portal (hbe.ohiohome.org); not required for MTC Basic-only borrowers. Condition de résidence : Property must be the borrower's primary residence located in Ohio. Mortgage Credit Certificate (non-refundable federal tax credit); homebuyer must have federal tax liability to benefit. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026 (ongoing, not discontinued). MTC must be reissued within 12 months if the loan is refinanced.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) fixe son plafond de revenus ainsi : Must meet OHFA income limits, which vary by county, household size, and target/non-target area status (see OHFA Income and Purchase Price Limits by County). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) plafonne le prix d’achat ainsi : Must meet OHFA purchase price limits, which vary by county and target/non-target status (see OHFA limits PDF). Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, 2-4 Unit, Manufactured et Modular. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Ohio. Le programme cible des zones précises : Federally designated target areas exist in Ohio; the first-time homebuyer requirement is waived, higher income/purchase price limits apply, and the MTC Basic credit rate is 20% (vs. 15% in non-target areas).

Les demandes pour OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) passent par Ohio Housing Finance Agency (OHFA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved/registered through an OHFA-approved lender; application submitted with the closing package. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.