First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Lima, Ohio, sous la gestion de City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. Le financement provient de Federal HOME funds administered by the City of Lima.

First Home Lima Down Payment Assistance Program offre jusqu’à $9,999 d’aide. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) décide de chaque aide individuelle.

First Home Lima Down Payment Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (promissory note and mortgage). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First Home Lima Down Payment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Condition de résidence : Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

First Home Lima Down Payment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First Home Lima Down Payment Assistance Program plafonne le prix d’achat à $209,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family et 2-4 Unit. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First Home Lima Down Payment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Lima, Ohio.

Les demandes pour First Home Lima Down Payment Assistance Program passent par City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.