First-Time Homebuyer Fund

First-Time Homebuyer Fund est une subvention pour les futurs propriétaires de Philadelphia, Pennsylvania. The Mt. Airy First-Time Homebuyer Fund is a neighborhood-targeted down-payment and closing-cost grant administered by the Mt. Airy Community Development Corporation. The Fund provides up to $10,000 in non-repayable grant assistance to first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia. The program is funded by philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through dollars and is designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership in a CDC-led revitalization strategy. Mt. Airy CDC layers this grant with the City of Philadelphia's Philly First Home program and PHFA programs to maximize buyer assistance. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia (zip codes 19119 / 19150 and adjacent). Provided as a non-repayable grant funded by Mt. Airy CDC philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through. Designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership. Le financement provient de Local Affordable Housing Trust Fund, Philanthropic, Foundation et Local Government.

First-Time Homebuyer Fund prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par Non-repayable grant subject to recapture if the buyer fails to occupy as primary residence during the grant retention period (typically 3-5 years). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First-Time Homebuyer Fund est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Au sujet du crédit, le programme précise : Underwriting follows first-mortgage product; no published Mt. Airy CDC credit floor. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies serving Philadelphia (commonly Mt. Airy CDC's own program or Clarifi); pre-purchase 8-hour education certificate required. Condition de résidence : Property must be located within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, primarily zip codes 19119 / 19150) and occupied as primary residence for the grant retention period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia), complete pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and remain in the home as primary residence for the grant retention period. Household income approximately $62,500 (1-person, ~80% AMI) up to $110,700 (8-person, ~120% Philadelphia MSA AMI). Property must meet basic habitability standards.

First-Time Homebuyer Fund plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income approximately $62,500 (1-person at ~80% AMI) up to $110,700 (8-person at ~120% Philadelphia-Camden-Wilmington MSA AMI). Limits updated annually. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First-Time Homebuyer Fund plafonne le prix d’achat ainsi : Tracks Mt. Airy CDC underwriting guidelines and Philadelphia neighborhood comps. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhouse, Rowhouse, Condominium et 2-4 unit (owner-occupied). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First-Time Homebuyer Fund s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Philadelphia, Pennsylvania. Le programme cible des zones précises : Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, PA (zip codes 19119, 19150, and adjacent within the Mt. Airy CDC service area).

Les demandes pour First-Time Homebuyer Fund passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served subject to annual Mt. Airy CDC fundraising and program allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.