Homeownership First Program

Homeownership First Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Delaware County, Pennsylvania. Delaware County HOME-funded FTHB DPA administered by Media Fellowship House. Up to $10,000 0% forgivable soft second forgiven at 5 years. Delaware County PA, FTHB, 80% AMI, max purchase price $290,000, mandatory counseling. Delaware County HCD's Homeownership First Program provides HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance up to $10,000 to qualifying first-time homebuyers purchasing in Delaware County PA. The program is administered by Media Fellowship House on behalf of Delaware County. Maximum purchase price $290,000 (per HUD HOME 95% area median sales price for Delaware County). The DPA is a 0% interest deferred forgivable second mortgage forgiven at 5 years per HUD HOME rules. Pairs with FHA, VA, USDA, or Conventional first mortgage. Income range $64,250-$121,150 (Delaware County 80% AMI 1p-8p, Philadelphia-Camden-Wilmington MSA). Le financement provient de Federal et HOME.

Homeownership First Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 5-year HUD HOME affordability period. If property is sold/refi/transferred or borrower vacates within 5 years, unforgiven balance due in full. Forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homeownership First Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years), with HUD HOME exceptions for displaced homemakers and single parents. Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product (typically 620-640 minimum). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Pre-purchase homebuyer counseling required through Media Fellowship House (HUD-approved housing counseling agency) or other HUD-approved agency. Condition de résidence : Property must be located in Delaware County PA and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product and HUD HOME rules. Property must be located in Delaware County PA. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Maximum purchase price $290,000. Income at or below 80% AMI for Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA (range $64,250-$121,150 1p-8p). Borrower must complete pre-purchase homebuyer counseling through Media Fellowship House or HUD-approved agency. Property must be borrower's primary residence. Soft second forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy per HUD HOME rules. Program is administered by Media Fellowship House (HUD-approved counseling agency) on behalf of Delaware County HCD.

Homeownership First Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Income range $64,250-$121,150 reflects Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA 80% AMI for household sizes 1-8. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homeownership First Program plafonne le prix d’achat à $290,000. Les types de logements admissibles comprennent 1- to 2-unit owner-occupied primary residence (single-family detached, duplex, condominium, townhouse). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Homeownership First Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Homeownership First Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Delaware County, Pennsylvania.

Les demandes pour Homeownership First Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Apply through Media Fellowship House (program administrator). Funds reserved on first-come, first-served basis subject to Delaware County HOME allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.