Northampton County First-Time Homebuyer Program

Northampton County First-Time Homebuyer Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Northampton County, Pennsylvania, sous la gestion de Northampton County Department of Community & Economic Development. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. Le financement provient de Northampton County Affordable Housing Program.

Northampton County First-Time Homebuyer Program offre jusqu’à $10,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Northampton County Department of Community & Economic Development décide de chaque aide individuelle.

Northampton County First-Time Homebuyer Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. L’aide est inscrite au rang suivant : Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Northampton County First-Time Homebuyer Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). Condition de résidence : Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

Northampton County First-Time Homebuyer Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Northampton County First-Time Homebuyer Program plafonne le prix d’achat ainsi : No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family et 2-4 Unit.

Northampton County First-Time Homebuyer Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Northampton County, Pennsylvania.

Les demandes pour Northampton County First-Time Homebuyer Program passent par Northampton County Department of Community & Economic Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.