Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Lancaster, Pennsylvania, sous la gestion de Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP). Tenfold Community Lending (formerly LHOP) provides down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing a single-family home anywhere in Lancaster County, including Lancaster City. Assistance is a 0% interest, no-monthly-payment second-mortgage loan of up to 8% of the sale price, repaid in full when the home is sold, transferred, cash-out refinanced, or no longer the borrower's primary residence. Homes in the Southwest Lancaster (SoWe) neighborhood qualify for an enhanced amount. 0% interest, no monthly payments. Up to 8% of sale price toward down payment and closing costs. Enhanced assistance (up to $10,000) for SoWe neighborhood homes. Pre- and post-purchase counseling included. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program funds (via Lancaster County) and other sources.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program fournit une aide équivalant à 8 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de 1% of purchase price or $1,000, whichever is greater. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP) décide de chaque aide individuelle.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Repaid in full upon: (1) sale or transfer, (2) change to deed/title, (3) cash-out refinance, or (4) borrower ceases to occupy the home as their primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : Second mortgage lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Buyers who have not owned a home within the last 3 years qualify; a previously jointly-owned home with a former spouse (now divorced) is permitted if removed from deed and released from note/mortgage. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum middle credit score of 620; case-by-case exceptions; no-credit-score buyers need 3 open trade lines with 12-month satisfactory history. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved Homebuyer Education Course; Tenfold (HUD-certified housing counseling agency); individual pre-settlement counseling required. Condition de résidence : Borrower's most recent permanent address must be within Lancaster County for 6 months (restrictions apply). Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizens, permanent resident aliens, or non-permanent resident aliens with a valid SSN eligible to work and meeting a 5-year clearance date from settlement. Must complete a HUD-approved homebuyer education course and individual counseling before settlement; Sales Agreement must include an executed Tenfold Addendum; cash reserve after closing no more than $7,500 and no less than one month's PITI.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program plafonne le revenu du ménage à $103,875. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program plafonne le prix d’achat à $277,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Lancaster, Pennsylvania. Le programme cible des zones précises : Homes in the SoWe (Southwest Lancaster) neighborhood receive an enhanced amount (up to $10,000).

Les demandes pour Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program passent par Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.