The Growing Homeowners Initiative

The Growing Homeowners Initiative est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Luzerne County, Pennsylvania. The Growing Homeowners Initiative is Luzerne County's down-payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers, administered by the Luzerne County Office of Community Development. The program provides up to $7,500 as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage and is funded through HUD HOME and CDBG pass-through dollars. Assistance is forgiven pro-rata over a 5-year affordability period as long as the buyer occupies the property as their primary residence. Up to $7,500 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Luzerne County. Funds are HUD HOME / CDBG pass-through dollars administered through the Luzerne County Office of Community Development. Le financement provient de HOME, CDBG, Federal et Local Government.

The Growing Homeowners Initiative est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven pro-rata over a 5-year affordability period et balance due if buyer sells, refinances with cash-out, transfers title, or ceases primary-residence status during the affordability period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

The Growing Homeowners Initiative est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Au sujet du crédit, le programme précise : Underwriting follows first-mortgage product; no published OCD credit floor. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (commonly Neighborworks Northeastern PA); pre-purchase 8-hour education certificate required. Condition de résidence : Property must be located within Luzerne County, PA and be the buyer's primary residence for the 5-year affordability period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in the prior 3 years). Property must be located in Luzerne County (excluding the City of Wilkes-Barre and Hazleton entitlement areas in some funding cycles). Household income may not exceed 80% HUD AMI for the Scranton-Wilkes-Barre, PA MSA: 1-person ~$46,450 up to 8-person ~$87,550. Buyer must complete a HUD-approved homebuyer education course and contribute funds toward the transaction. Property must pass HQS / lead-based paint inspection. Loan is forgiven over a 5-year affordability period.

The Growing Homeowners Initiative plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI: 1-person ~$46,450; 4-person ~$66,300; 8-person ~$87,550. Limits updated annually by HUD. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

The Growing Homeowners Initiative plafonne le prix d’achat ainsi : Tracks HUD HOME 95% area median purchase price for Luzerne County. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhouse et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

The Growing Homeowners Initiative s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Luzerne County, Pennsylvania.

Les demandes pour The Growing Homeowners Initiative passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.