CDBG Target Area Down-payment Assistance

CDBG Target Area Down-payment Assistance est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Florence, South Carolina. City of Florence Community Services CDBG-funded down-payment and closing-cost assistance for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing existing homes within the CDBG-designated target areas (North, Northwest, and East Florence). Assistance equals 20% of purchase price up to $20,000, structured as a 10-year deferred, forgivable second mortgage that requires the borrower to maintain the home as their primary residence for 10 years. Pro-rated repayment is owed if the home is sold or no longer owner-occupied within the 10-year affordability period. The City of Florence will provide 20% of the home purchase price (up to $20,000 maximum) toward down-payment and closing-cost assistance for eligible buyers purchasing within the CDBG-designated target areas of North, Northwest, and East Florence. Assistance is structured as a 10-year deferred, forgivable second mortgage on the property. No monthly payments. Fully forgiven at the 10-year anniversary if owner-occupancy is maintained. CDBG-funded. Le financement provient de Community Development Block Grant (CDBG); HUD Federal entitlement allocation to City of Florence.

CDBG Target Area Down-payment Assistance fournit une aide équivalant à 20 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Apport du futur propriétaire : Buyer must provide at least $500 of their own funds toward the home purchase. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

CDBG Target Area Down-payment Assistance est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale of home, transfer of title, or failure to maintain the property as primary residence within the 10-year term triggers pro-rated repayment of the unforgiven balance to the City. After 10 years the lien is released. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

CDBG Target Area Down-payment Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : No published minimum FICO; lender underwriting standards apply. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Buyer must complete a homebuyer education class. Greater Florence Habitat for Humanity also offers homebuyer education. Condition de résidence : Property must be located in the CDBG target areas of North, Northwest, or East Florence. Funds available on a first-come, first-served basis. $25 nonrefundable application fee. Buyer must complete homebuyer education class. Buyer must meet income eligibility (all income sources counted). Home must pass inspection by City and/or state prior to closing. Buyer must be approved by a bank or mortgage lender. Property must be located in the CDBG target areas of North, Northwest, or East Florence. Buyer must contribute at least $500 of own funds toward the home purchase. The City reserves the right to amend, alter, or change the program.

CDBG Target Area Down-payment Assistance plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income must be within the City of Florence eligible range, approximately 80% AMI for Florence, SC: 1p $39,350; 2p $44,950; 3p $50,550; 4p $56,150; 5p $60,650; 6p $65,150; 7p $69,650; 8p $74,200. All income sources are identified and counted. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

CDBG Target Area Down-payment Assistance plafonne le prix d’achat ainsi : Not separately published; assistance is capped at 20% of purchase price up to $20,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family residential dwelling intended for owner-occupancy in target area. Les constructions neuves ne sont pas admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

CDBG Target Area Down-payment Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Florence, South Carolina. Le programme cible des zones précises : CDBG-designated target areas of North Florence, Northwest Florence, and East Florence within the City of Florence corporate limits.

Les demandes pour CDBG Target Area Down-payment Assistance passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Applications submitted to City of Florence Community Services on a first-come, first-served basis; $25 nonrefundable application fee. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.