City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia)

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Columbia, South Carolina, sous la gestion de City of Columbia Community Development Department. The City of Columbia City Lender I program helps income-eligible buyers purchase a single-family home within the City of Columbia city limits. Financing is structured 80/20: a partner bank holds an 80% first mortgage while the City holds a 20% second mortgage at 4% for 30 years (blended 4% rate, no PMI). The buyer puts only $500 down regardless of sales price. Eligible borrowers may also receive up to $18,500 in down payment/closing cost assistance as a forgivable third mortgage forgiven over 5 years of continuous residence. Maximum purchase price is $225,000. $500 down payment regardless of sales price. Up to $18,500 DPA as a forgivable third mortgage (forgiven over 5 years). City 20% second mortgage at 4% for 30 years. No private mortgage insurance. Le financement provient de HOME / CDBG federal funds administered by the City of Columbia Community Development Department.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) offre jusqu’à $18,500 d’aide. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $500 down payment regardless of sales price. Le programme peut être combiné avec City Lender I 80/20 first/second mortgage structure. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — City of Columbia Community Development Department décide de chaque aide individuelle.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, or loss of owner-occupancy before completing 5 years (forgivable third mortgage); City second mortgage repaid per its 30-year amortization or upon sale/transfer. L’aide est inscrite au rang suivant : City assistance in second (20% City mortgage) and third (forgivable DPA) lien positions behind the partner bank first mortgage. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Credit-worthy buyers; HUD-certified credit counseling required before closing. No numeric minimum stated. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homeownership training by an approved organization/agency/community college or bank-supervised self-study; HUD-certified credit counseling. City of Columbia and Columbia Housing Authority also provide counseling. Forgivable third-mortgage DPA up to $18,500 forgiven over 5 years of continuous residence (subject to fund availability). City second mortgage is 20% of the loan at 4% for 30 years. No cash back. Contracts must require all loose/flaking/peeling paint repaired before closing and allow at least 45 days to closing. HUD-certified credit counseling and homeownership training required before closing. Applicant cannot own any other improved property at closing. Property must remain owner-occupied while the City holds a mortgage. Companion City Lender II program is temporarily on hold (Dec 2025).

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Owner-occupied loans only. Max income by household size (City Lender I, rev. 5/11/2026, Columbia SC HMFA): 1 $51,750; 2 $59,150; 3 $66,550; 4 $73,900; 5 $79,850; 6 $85,750. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) plafonne le prix d’achat à $225,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Columbia, South Carolina. Quartiers ciblés : Single-family homes within the City of Columbia city limits.

Les demandes pour City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) passent par City of Columbia Community Development Department, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.