Palmetto Heroes

Palmetto Heroes est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de South Carolina, sous la gestion de South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). Palmetto Heroes is SC Housing's annual initiative honoring educators, first responders (law enforcement, corrections, firefighters, EMTs, paramedics), licensed medical professionals, active-duty military, SC National/Air National Guard reservists, and veterans. Qualified first-time homebuyers in these professions receive FHA, VA, USDA, or Conventional financing at a lower fixed rate plus $10,000 in DPA as a 15-year, 0% interest, no-payment forgivable second mortgage. Annual cycle with limited funding (2026 reservations opened 03/16/2026). $10,000 forgivable DPA (0%, no payment). Forgiven after 15 years. Lower fixed rate. FHA/VA/USDA/Conventional. Covers down payment, closing costs, prepaids. Le financement provient de SC Housing mortgage revenue bond (BOND) program.

Palmetto Heroes offre jusqu’à $10,000 d’aide. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing) décide de chaque aide individuelle.

Palmetto Heroes est annulé après 15 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par DPA repaid in full on sale, refinance, or non-occupancy before the 15-year (180-month) maturity; forgiven if borrower remains for full term. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Palmetto Heroes est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Must meet SC Housing First-Time Homebuyer rules; eligible veterans exempt from FTHB requirement. Condition de résidence : Property must be in South Carolina. At least one borrower in an eligible profession (certified educator; law enforcement/corrections; firefighter/EMT/paramedic; SC-licensed medical professional in patient-facing role; or active-duty military/Guard reservist/veteran with non-dishonorable discharge). Must meet SC Housing FTHB rules. Annual program; closes when funds exhausted. min_credit_score, max_dti, homebuyer education defer to SC Housing Homebuyer (BOND) Program Guide (not fully read this pass). income_limit_amount = Charleston County 3+ person ($127,535) as representative figure (county-specific).

Palmetto Heroes plafonne le revenu du ménage à $127,535. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Palmetto Heroes plafonne le prix d’achat à $450,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo et Townhouse.

Palmetto Heroes cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers et le personnel de santé parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Palmetto Heroes s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de South Carolina.

Les demandes pour Palmetto Heroes passent par South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reservation/rate lock through SC Housing; executed sales contract required before locking. 2026 reservations opened 03/16/2026; all loans closed/purchased by 12/31/2026. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.