SC Housing Homebuyer Program

SC Housing Homebuyer Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, South Carolina. SC Housing statewide bond MRB program: 30-year fixed first mortgage + up to $8,500 forgivable second over 20 years. FTHB required (waived in targeted areas / for veterans). The SC Housing Homebuyer Program is SC Housing's bond-funded first-time homebuyer program. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage funded through SC Housing Mortgage Revenue Bonds with up to $8,500 in forgivable down payment / closing-cost assistance. The DPA is a 0%-interest deferred second mortgage forgiven over 20 years of continued owner-occupancy. Eligible loan products include FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage). First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Income up to $90,500 (1-2p, non-targeted) / $157,500 (3+p, targeted). Sales price up to $450,000. 640 minimum FICO. Le financement provient de State et Bond.

SC Housing Homebuyer Program est annulé après 20 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven over 20 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 20 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

SC Housing Homebuyer Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Condition de résidence : Property must be located in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within MRB limits ($90,500 1-2p non-targeted to $157,500 3+p targeted). Sales price up to $450,000. 640 minimum FICO. Homebuyer education required.

SC Housing Homebuyer Program plafonne le revenu du ménage à $157,500. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

SC Housing Homebuyer Program plafonne le prix d’achat à $450,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD et manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

SC Housing Homebuyer Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

SC Housing Homebuyer Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, South Carolina. Le programme cible des zones précises : Federally designated targeted census tracts (per IRS) where MRB FTHB requirement is waived and higher income/purchase price limits apply.

Les demandes pour SC Housing Homebuyer Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.