THDA New Start Loan Program

THDA New Start Loan Program est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Statewide, Tennessee. The THDA New Start Loan Program provides below-market-rate conventional mortgages for the purchase of newly constructed single-family homes (including manufactured homes on permanent foundations) built by THDA-approved nonprofit Program Partners. It is not available through conventional lenders - only Habitat for Humanity affiliates and qualifying Tennessee nonprofits with at least a 2-year track record may participate. The Program Partner originates, funds, and delivers the loan to THDA, which then purchases and services it. Two rate tiers exist based on borrower income: Tier I (0% fixed rate) and Tier II (3% fixed rate). Maximum loan amount is $200,000 in all counties; maximum LTV is 75%. Homebuyer education includes 6 hours pre-purchase plus 4 hours post-purchase. The loan is assumable and carries no prepayment penalty. Origination fee limited to 1%. Tier I: 0% fixed interest rate for qualifying lower-income households. Tier II: 3% fixed interest rate for moderate-income households. 30-year conventional mortgage. Maximum loan amount $200,000 (all counties). Maximum LTV 75% of appraised value or sales price. New construction single-family only (including manufactured on permanent foundation). Originated by THDA-approved nonprofit Program Partners. No prepayment penalty. Assumable loan. Le financement provient de State - THDA.

THDA New Start Loan Program offre jusqu’à $200,000 d’aide. Paliers d’aide : Tier I: 0% fixed rate (borrowers at or below Tier I income limits) et Tier II: 3% fixed rate (borrowers above Tier I but below Tier II income ceiling). Tier I limits override Tier II. Sample Tier I limits (1-2 person / 3+): Nashville-area counties $68,880 / $74,620; baseline counties $55,380 / $59,995. Sample Tier II limit (all sizes): Nashville-area $80,360; baseline $64,610. Full table in THDA New Start Program Guide, January 2026. Apport du futur propriétaire : Closing costs may come from applicant, seller, or gift. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

THDA New Start Loan Program est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par l’organisme gestionnaire. L’aide est inscrite au rang suivant : First. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

THDA New Start Loan Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Not published in program guide; determined by Program Partner underwriting standards. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required. Condition de résidence : Primary residence only. Nonprofit-only originated first mortgage for newly constructed single-family homes; program guide updated January 2026.

THDA New Start Loan Program plafonne le revenu du ménage à $80,360. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

THDA New Start Loan Program plafonne le prix d’achat à $200,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

THDA New Start Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Tennessee.

Les demandes pour THDA New Start Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de THDA (Program Partner origination and delivery). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.