The Housing Fund Down Payment Assistance

The Housing Fund Down Payment Assistance est un second prêt remboursable pour les futurs propriétaires de Madison, Tennessee, sous la gestion de The Housing Fund, Inc. The Housing Fund, a nonprofit CDFI in the Nashville metro, offers a down payment assistance loan of $5,000 to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs throughout Tennessee. The assistance is a repayable second mortgage at a 5% fixed promotional rate over a 120- or 180-month term (not a grant). Buyers may earn up to 120% of county AMI, must occupy the home as a primary residence, and must complete THDA-certified homebuyer education. Up to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs. Statewide availability. Repeat buyers eligible. Serves up to 120% AMI. Works with any FHA-approved TN lender. Le financement provient de The Housing Fund (CDFI) capital; investor/bank partners; CDFI Fund.

The Housing Fund Down Payment Assistance offre entre $5,000 et $35,000 d’aide. Paliers d’aide : Loans under $10,000 (min credit 600) and $10,000-$35,000 (min credit 620); income tiers at 80%, 100%, 120% AMI at same 5% rate. Apport du futur propriétaire : Borrower must contribute at least 1% of the sales price. Le programme peut être combiné avec Layered behind an FHA first mortgage; THF does not provide first mortgages. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — The Housing Fund, Inc. décide de chaque aide individuelle.

The Housing Fund Down Payment Assistance est un second prêt remboursable, remboursable selon les conditions fixées par The Housing Fund, Inc.. Le remboursement est déclenché par Fully amortizing repayable second loan over 120- or 180-month term; principal and interest paid monthly. Not forgivable. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

The Housing Fund Down Payment Assistance est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Min 600 for requests under $10,000; min 620 for $10,000-$35,000. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de THDA-certified housing counselor; online via eHome America when combined with a 1-hour counseling session. Condition de résidence : Property in Tennessee. Promotional 5% fixed rate until further notice - confirm at application. Fully repayable (amortizing), not forgivable. 1% minimum borrower contribution. County AMI tables published as images/XLSX; 4-person dollar figure not extracted.

The Housing Fund Down Payment Assistance plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Up to 120% of HUD AMI for the applicable TN county (2025 HUD AMI, updated April 2025). Three tiers: 80%, 100%, 120% AMI. County tables published as image/XLSX; 4-person dollar figure not parseable. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

The Housing Fund Down Payment Assistance peut servir pour Single Family.

The Housing Fund Down Payment Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Madison, Tennessee.

Les demandes pour The Housing Fund Down Payment Assistance passent par The Housing Fund, Inc., qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender submits Request for THF Loan Approval (RFLA); THF underwrites in 5-7 business days. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.