Homebuyer Assistance Program (HAP)

Homebuyer Assistance Program (HAP) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Houston, Texas. Up to $30,000 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers in Houston city limits. HOME-funded. Tiered affordability: 5-year (<$15K) or 10-year ($15K-$40K). 80% AMI ceiling. 620 FICO. City of Houston's standard Homebuyer Assistance Program (HAP) is a HOME-funded program providing up to $30,000 in down payment, closing cost, and principal reduction assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Houston city limits. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage. Tiered affordability per HUD HOME 24 CFR 92.254: 5-year (under $15K), 10-year ($15K-$40K). Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Le financement provient de Federal.

Homebuyer Assistance Program (HAP) offre jusqu’à $50,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Minimum $1,500 borrower cash contribution from own funds at closing. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Homebuyer Assistance Program (HAP) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred 0% second mortgage. 5-year affordability for under $15K et 10-year for $15K-$40K per HUD HOME. Sale, refinance with cash-out, transfer, or vacating before period ends triggers repayment of unforgiven balance. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homebuyer Assistance Program (HAP) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO across all products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education required (8-hour class). Local providers include Avenue CDC, Covenant Community Capital, NeighborhoodCenters, and Houston Area Urban League. Condition de résidence : Property must be located in the City of Houston city limits and occupied as primary residence throughout affordability period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in the City of Houston city limits. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Houston-The Woodlands-Sugar Land MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $1,500 borrower contribution. 620 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

Homebuyer Assistance Program (HAP) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 80% AMI for Houston-The Woodlands-Sugar Land MSA per HUD; 1-person $53,000 / 4-person $75,650 / 8-person $99,950 (2025 limits). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homebuyer Assistance Program (HAP) plafonne le prix d’achat ainsi : Per HUD HOME 95% area median rule; verify with City at application. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Homebuyer Assistance Program (HAP) cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Homebuyer Assistance Program (HAP) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Houston, Texas.

Les demandes pour Homebuyer Assistance Program (HAP) passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved by participating lender through Houston Housing and Community Development. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual HUD HOME allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.