MyHome Plus

MyHome Plus est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, Texas. MyHome Plus is SETH's lower-FICO statewide DPA option. Provides a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 5% DPA as a 3-year forgivable second lien. Designed as an alternative to 5 Star for borrowers in the 620-639 FICO range. Available statewide except for HFC-restricted areas. Southeast Texas Housing Finance Corporation's (SETH) MyHome Plus program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to 5% DPA structured as a 3-year forgivable second lien (0% interest, no monthly payments, forgiven after 3 years of owner occupancy). MyHome Plus has a slightly lower minimum FICO (620) than 5 Star (640) and similar income limits. No FTHB requirement. Stackable with MCC when offered. Le financement provient de SETH TBA execution / capital markets.

MyHome Plus est annulé après 3 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven after 3 years of continuous owner occupancy et due upon sale, refinance, payoff, or non-occupancy within the 3-year period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

MyHome Plus est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO for all loan products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education required (online or in-person). Condition de résidence : Property must be in Texas (excluding HFC-restricted areas) and occupied as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. 620 minimum FICO. Borrower must occupy as primary residence. 50% maximum DTI. No FTHB requirement. The 3-year forgiveness is contingent on continued owner occupancy. Program is available across most of Texas but excluded in certain HFC-restricted areas (City of El Paso, Grand Prairie, Travis County).

MyHome Plus plafonne le revenu du ménage à $181,950. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

MyHome Plus plafonne le prix d’achat ainsi : No SETH-imposed sales-price cap (subject to FHA/VA/USDA county loan limits and conforming conventional limits). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhomes, condos meeting agency approval, eligible PUDs, eligible manufactured homes. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

MyHome Plus cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

MyHome Plus s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Texas.

Les demandes pour MyHome Plus passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lenders reserve via SETH online portal on first-come, first-served basis. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.