Upfront Cost Assistance Program (UPCAP)

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Dallas County, Texas. Dallas County (excluding City of Dallas) UPCAP: up to $7,500 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers. HOME-funded. 5-year affordability period. 80% AMI ceiling. Max purchase $318,000. 620 FICO. Dallas County's Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) provides up to $7,500 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Dallas County (excluding the City of Dallas). HOME-funded. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period per HUD HOME 24 CFR 92.254. Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Maximum purchase price $318,000. Le financement provient de Federal.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years (20% per year). If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO across all products. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved 8-hour homebuyer education required. Local providers include Frameworks CDC, Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) network, and other HUD-approved counseling agencies in Dallas County. Condition de résidence : Property must be located in Dallas County (excluding City of Dallas) and occupied as primary residence throughout 5-year affordability period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in Dallas County, TX, EXCLUDING the City of Dallas (which has its own DHAP). First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $500 borrower contribution. 620 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person $57,750 / 4-person $82,500 / 8-person $108,900 (2025 limits). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) plafonne le prix d’achat à $318,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Dallas County, Texas. Le programme cible des zones précises : Dallas County excluding the City of Dallas. The City of Dallas operates its own Dallas Homebuyer Assistance Program (DHAP) for residents within Dallas city limits.

Les demandes pour Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved by participating lender through Dallas County HHS Community Development. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual HUD HOME allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.