Down Payment & Closing Cost Loan Program

Down Payment & Closing Cost Loan Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Charlottesville, Virginia, sous la gestion de Piedmont Housing Alliance. Piedmont Housing Alliance administers funds loaned for down payment and closing costs to first-time homebuyers in the Charlottesville region. Assistance is a deferred-payment subordinate loan with no required monthly payments; repayment is triggered only on sale, refinance, or moving out. Most funds come from outside sources, each with its own eligibility and terms. Households generally must be below 80% AMI, first-time buyers, 620+ credit, contribute at least 1% of their own money, and hold no more than 10% of purchase price in liquid assets. Achieve homeownership without saving a full down payment. No mandatory monthly payments. Repayment only on sale, refinance, or move-out. Some (Virginia HOME) funds are forgivable over time. Le financement provient de Multiple: federal, state, local government, nonprofit/for-profit sources incl. Commonwealth of Virginia HOME funds; each source has its own guidelines.

Down Payment & Closing Cost Loan Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Due on sale, refinance of the first mortgage, or moving out; no required monthly payments. Voluntary payments allowed. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (second/junior lien). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Down Payment & Closing Cost Loan Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time = not owned real estate in over 3 years. Au sujet du crédit, le programme précise : 620+ required (lender or PHA tri-merge soft-pull for $25). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Virginia Housing Homebuyer Class certificate of completion required. Assistance amount, min/max, forgiveness years, max DTI, household-size cap, and per-fund interest rates are not published (vary by fund source, awarded by need) and left blank rather than guessed. Liquid-asset cap = 10% of purchase price (not a fixed dollar). SPARC is a separate Virginia Housing 1.00% rate-reduction program PHA combines with local/state DPA funds. Confirmed active: page modified May 2026; 2026 AMI charts effective May 1, 2026.

Down Payment & Closing Cost Loan Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income generally below 80% AMI; three income-limit guidelines apply by fund source. 4-person 80% AMI for Charlottesville VA HUD FMR Area = $106,800 (eff. May 1, 2026). Different limits in Louisa County and other jurisdictions. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Down Payment & Closing Cost Loan Program peut servir pour Single Family, Modular et Manufactured. Les constructions neuves ne sont pas admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Down Payment & Closing Cost Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Charlottesville, Virginia.

Les demandes pour Down Payment & Closing Cost Loan Program passent par Piedmont Housing Alliance, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come once a ratified contract and all documents are received; fund balances change daily and assistance is not guaranteed until reserved. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.