Fairfax County Down Payment Loan

Fairfax County Down Payment Loan est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Fairfax County, Virginia, sous la gestion de Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA). The Fairfax County Down Payment Loan is a 0% interest, deferred-payment loan of up to $50,000 administered by the FCRHA through HCD, designed to help first-time homebuyers at or below 80% AMI purchase a home in Fairfax County. The loan must be paired with a Virginia Housing first mortgage and includes a shared equity repayment component: upon payoff the borrower repays principal plus an equity share. Distinct from the Fairfax County ADU/WDU resale program; cannot be used to purchase ADU or WDU units. Funds are limited and first-come, first-served. 0% interest deferred second mortgage. Up to $50,000 in down payment assistance. No monthly payments. Subordinate/last lien position. Stackable with other grants and loans. May reduce first mortgage principal, pay closing costs/points, or buy out PMI.

Fairfax County Down Payment Loan offre jusqu’à $50,000 d’aide. Le programme peut être combiné avec Other loans or grants (loan takes last position); Virginia Housing programs including DPA grant. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA) décide de chaque aide individuelle.

Fairfax County Down Payment Loan est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA). Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, cash-out refinance, or cessation of primary residence; may be paid off at any time. No monthly payments. Cash-out refinances not allowed; rate-and-term refinance of senior loan permitted. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (last position; deed of trust recorded against property). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Fairfax County Down Payment Loan est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : All household members must not have had any ownership interest in a home in the last three years. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Virginia Housing Orientation (in-person or self-guided virtual) required; HUD-certified Housing Counselor one-on-one session required before closing. Condition de résidence : Must purchase property in Fairfax County. Applicant may live or work in Fairfax County. Citoyenneté ou statut d’immigration : Must be a US Citizen or Permanent Resident of the United States (per application declarations). Pilot program; funds limited, first-come first-served. Applicant cannot be under contract when applying. Pre-approval valid 4 months (2-month extension with ratified contract). Cash-out refinances prohibited. Cannot be used for ADU/WDU. assistance_type set to shared_appreciation to reflect the equity-share obligation. No published minimum credit score or DTI; Virginia Housing mortgage standards apply. Distinct from Fairfax County Homeownership Program (ADU/WDU resale).

Fairfax County Down Payment Loan plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 2026 HUD 80% AMI limits by household size: 1-person $91,750; 4-person $131,100; 8-person $173,050. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Fairfax County Down Payment Loan peut servir pour Single Family, Condo et Townhouse. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Fairfax County Down Payment Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Fairfax County, Virginia.

Les demandes pour Fairfax County Down Payment Loan passent par Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.