Covenant Down Payment Assistance

Covenant Down Payment Assistance est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Washington. The Covenant Down Payment Assistance program is the nation's first state-funded reparative homeownership program, established by Washington's Covenant Homeownership Act (HB 1474, 2023) to remedy the harm of historic racially restrictive covenants. It provides up to 20% of the home purchase price (up to $150,000) as a 0% deferred second mortgage to qualifying first-time homebuyers who can document descent from a Washington resident harmed by racial covenants prior to April 11, 1968. Funded by a document-recording surcharge. Up to $150,000 in down payment assistance for eligible homebuyers descended from individuals harmed by Washington State's historic racially restrictive real estate covenants. Established under Washington's Covenant Homeownership Act (HB 1474, 2023), the program addresses historic race-based housing discrimination by funding down payments for Black/African American buyers (and other eligible groups identified through state research) whose ancestors lived in Washington before April 11, 1968 (the federal Fair Housing Act). Structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage with no monthly payments. due at sale, refinance, or transfer. Funded by a document-recording fee surcharge. Le financement provient de Washington State document-recording fee surcharge established by Covenant Homeownership Act (HB 1474, 2023); administered by WSHFC.

Covenant Down Payment Assistance est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Due upon sale, refinance, transfer of title, or when property is no longer borrower's primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Covenant Down Payment Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer required (no ownership interest in principal residence in prior 3 years); buyer or buyer's parent/grandparent must have been a Washington resident on or before April 11, 1968. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO; varies by underlying first mortgage product. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course). Condition de résidence : Property must be located in Washington State and occupied as primary residence; borrower or lineal ancestor must have been a Washington resident on or before April 11, 1968. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Created by Washington State's Covenant Homeownership Act (HB 1474, signed 2023). Eligibility requires: (1) borrower or borrower's lineal ancestor was a Washington resident on or before April 11, 1968, AND (2) the ancestor was a member of a group historically excluded from homeownership by racially restrictive covenants in Washington (per WSHFC's eligibility methodology, Black/African American applicants meeting the residency tests are the primary qualifying group; other groups identified by the state research study may also qualify). The program is designed to remedy past racial discrimination and is open only to those who can document that their family was harmed by race-based housing exclusion in Washington. Documentation of ancestral residency is required (e.g., census records, deeds, vital records). First-time homebuyer required. WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar required. Must be paired with WSHFC Home Advantage first mortgage.

Covenant Down Payment Assistance plafonne le revenu du ménage à $188,500. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Covenant Down Payment Assistance plafonne le prix d’achat ainsi : Subject to Home Advantage program sales price limits by county; no separate Covenant cap. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Covenant Down Payment Assistance cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Covenant Down Payment Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Washington.

Les demandes pour Covenant Down Payment Assistance passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reserves via WSHFC's online lender portal alongside Home Advantage first mortgage reservation; eligibility prescreening required. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.