Opportunity Downpayment Assistance

Opportunity Downpayment Assistance est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Washington. Opportunity Downpayment Assistance pairs with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage to serve lower-income first-time homebuyers. Provides up to $10,000 at 1% simple interest, deferred. Income and sales price limits are tighter than Home Advantage but the underlying first-mortgage rate is typically lower due to tax-exempt bond financing. Up to $10,000 in down payment assistance paired with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage. 1% simple interest, deferred, with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Designed for first-time homebuyers with lower incomes (approximately $67,600-$121,150 depending on county). Pairs with the lower-rate House Key Opportunity first mortgage funded by tax-exempt bonds. Le financement provient de WSHFC bond proceeds and program funds.

Opportunity Downpayment Assistance offre jusqu’à $15,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : No minimum borrower contribution. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Opportunity Downpayment Assistance est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Opportunity Downpayment Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer required; waived in IRS-designated target areas. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course). Condition de résidence : Property must be in Washington and occupied as primary residence within 60 days of closing. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas. Income must be within House Key Opportunity county-tier limits (lower than Home Advantage; approximately $67,600 to $121,150). Sales price subject to House Key Opportunity bond limits by county and target/non-target status. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar before signing purchase contract. Must use House Key Opportunity first mortgage (bond-funded; subject to federal IRS recapture rules).

Opportunity Downpayment Assistance plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Income limits set by House Key Opportunity bond program by county and household size; range approximately $67,600 (1-2 person, lower-cost county) to $121,150 (3+ person, higher-cost county). See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Opportunity Downpayment Assistance plafonne le prix d’achat ainsi : Subject to House Key Opportunity IRS bond sales price limits by county and target/non-target status. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs et manufactured housing per agency guidelines. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Opportunity Downpayment Assistance cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Opportunity Downpayment Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Washington. Le programme cible des zones précises : IRS-designated qualified census tracts and areas of chronic economic distress in Washington; in target areas, first-time-homebuyer requirement waived and higher income/sales price limits apply.

Les demandes pour Opportunity Downpayment Assistance passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside House Key Opportunity first mortgage reservation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.