WVHDF Homeownership Program

WVHDF Homeownership Program est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de West Virginia, sous la gestion de West Virginia Housing Development Fund (WVHDF). The WVHDF Homeownership Program is the Fund's signature first-mortgage program, primarily targeting lower-income first-time home buyers and generally offering the Fund's lowest interest rates. These 30-year, fixed-rate loans can finance up to 100% of the home's purchase price and provide access to the Fund's Low Down Home Loan down payment/closing cost assistance. Income and sales-price limits vary by county, and the first-time buyer requirement is waived in federally targeted counties. Lowest WVHDF interest rates. 30-year fixed-rate first mortgage. Up to 100% financing of purchase price. Access to the Low Down Home Loan (up to $15,000 at 2% for down payment/closing costs). Accepts FHA, VA, USDA, and conventional/PMI loans. First-time buyer requirement waived in targeted counties. Le financement provient de Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by WVHDF.

WVHDF Homeownership Program est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par West Virginia Housing Development Fund (WVHDF). L’aide est inscrite au rang suivant : first. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

WVHDF Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : In federally targeted counties, the three-year prior-ownership prohibition does not apply (first-time buyer requirement waived). The first-time buyer requirement applies only in non-targeted counties. Former/current primary residence ownership is allowed with some Fund loans; borrowers should consult a loan officer. Au sujet du crédit, le programme précise : No published hard minimum; generally a score in the low- to mid-600s can be acceptable, but multiple factors impact qualification. Borrowers should complete a pre-qualification with a loan officer. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer Education/Counseling is required on conventionally insured or uninsured loans (free interactive course via Fannie Mae HomeView at fanniemae.com/education). On government-insured loans (FHA, VA, USDA), follow the insuring agency's homebuyer education guidelines. HUD-certified counseling agencies are also available. Condition de résidence : Home must be purchased in West Virginia. Federal recapture tax may apply (9-year period). Cosigners not permitted. Lot size must be 5 acres or smaller. Only doublewide (no singlewide) manufactured homes eligible. Construction financing not available (permanent financing of new builds only). Min credit score, max DTI, max liquid assets, rate lock period, points/fees, and annual funding cap were not published on official sources and are left blank. Exact per-county income figures by household size are in the official limits PDF; the current 4-person figure was not separately broken out by household size on the source, so income_limit_amount reflects the most common county income limit ($57,040) rather than a confirmed 4-person value.

WVHDF Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à $57,040. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

WVHDF Homeownership Program plafonne le prix d’achat à $350,000. Les types de logements admissibles comprennent single-family detached, townhome, condominium (approved), unit in approved Planned Unit Development (PUD) et doublewide manufactured home (post-1976). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

WVHDF Homeownership Program cite les anciens combattants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

WVHDF Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de West Virginia. Le programme cible des zones précises : WVHDF designates federally targeted counties where the first-time homebuyer (3-year prior ownership) requirement is waived. Targeted counties per the 2025-26 limits PDF include: Braxton, Calhoun, Clay, Doddridge, Fayette, Gilmer, Grant, Hampshire, Hardy, Jackson, Lewis, Lincoln, Logan, McDowell, Mineral, Mingo, Monroe, Nicholas, Pendleton, Pleasants, Pocahontas, Preston, Randolph, Ritchie, Roane, Summers, Taylor, Tucker, Tyler, Upshur, Wayne, Webster, Wetzel, Wirt, Wyoming.

Les demandes pour WVHDF Homeownership Program passent par West Virginia Housing Development Fund (WVHDF), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Loans are reserved/locked by WVHDF Partner Lenders through the PowerLender system (wvhdf.powerlender.com). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.