Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program è un secondo prestito differito per chi compra casa in Boulder, Colorado. The City of Boulder's Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is a deferred-payment second mortgage designed to put middle-income households into permanently deed-restricted, affordable ownership. The loan amount is the lesser of $200,000 or 30% of the home's sale price. The interest rate is 0% with no monthly payments. After 15 years the full principal is due, or it becomes due immediately upon sale, refinance, or transfer of title. In exchange for the assistance, the home is permanently deed-restricted to remain affordable to future buyers. The pilot launched in August 2023; as of March 2026 the City has reported zero applicants and is considering ending the program as soon as June 2026, citing the 15-year balloon repayment and appreciation cap as deterrents. Zero-interest, deferred second mortgage of $200,000 or 30% of sale price (whichever is less) for middle-income first-time homebuyers. Buyer agrees to deed-restrict the home to keep it permanently affordable to future buyers. Total loan amount due back after 15 years or upon title transfer. I fondi provengono da Local Government e City Affordable Housing Fund.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program offre un aiuto pari al 30% del prezzo di acquisto, come stabilito dal programma. Contributo di chi compra casa: Minimum $2,000 of buyer's own funds toward down payment/closing costs. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Full principal due after 15 years e immediate full repayment due upon sale, refinance, or title transfer prior to year 15. L'aiuto è iscritto in posizione 2. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Sul credito, il programma afferma: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education required. Requisito di residenza: Property must be a market-rate home within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. Buyer must agree to permanent deed restriction keeping the home affordable to future buyers. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years, divorce exception). One household member must work 30+ hours/week (unless retired or disabled) with 1 year minimum work history within the most recent 12 months. Minimum $2,000 buyer contribution. DTI capped at 42%. Asset max applies. Total bedrooms may exceed household size by no more than one. Active program review in 2026 — City has signaled possible discontinuation due to zero applicants since 2023 launch; verify status with program staff.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program limita il reddito familiare al 150% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income max by size (City of Boulder MIDPA table): 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. These limits exceed 120% AMI Boulder MSA to capture middle-income workforce buyers. Asset max ranges from $158,250 (1-person) to $298,200 (8-person). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $1.4M. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, Townhome e Condominium (market-rate, owner-occupied). Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program si rivolge a chi compra casa in Boulder, Colorado.

Le domande per Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Application waitlist via City of Boulder Homeownership Program (first-come, first-served). Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.