Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program è un secondo prestito differito per chi compra casa in Enfield, Connecticut, gestito da Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD). The Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program provides gap funding to low- and moderate-income first-time buyers purchasing an existing home in Enfield. It covers up to 50% of the down payment and/or up to 100% of reasonable closing costs, to a $10,000 maximum, as a 0% second mortgage. Homes in the Thompsonville/North Thompsonville target area get a forgivable loan (10% forgiven yearly over 10 years); homes elsewhere get a deferred loan due on sale/transfer/delinquency. CDBG-funded and administered by the Town's OCD. Up to $10,000 at 0% interest. Covers up to 50% of down payment and up to 100% of reasonable closing costs. Forgivable over 10 years in the target area. I fondi provengono da Federal/State Community Development Block Grant (CDBG).

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program offre un aiuto fino a $10,000. Fasce di contributo: Forgivable loan in Thompsonville (CT 4806)/North Thompsonville (4805) target area; deferred 0% loan elsewhere in Enfield. Contributo di chi compra casa: Not specified; program covers up to 50% of down payment so applicant funds the remainder. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program viene condonato dopo 10 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Deferred 0% second mortgage (homes outside target area) payable in full on sale/transfer or on delinquency of mortgage/tax/sewer; forgivable loan in Thompsonville/North Thompsonville target area forgiven 10% per year over 10 years. L'aiuto è iscritto in posizione Second mortgage. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: No ownership in prior 3 years; includes displaced homemakers and single parents; prior ownership of a non-permanently-affixed (manufactured) dwelling does not disqualify. Sul credito, il programma afferma: No published minimum; OCD reviews credit report. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HUD-approved homebuyer counseling certificate within last year (e.g., Community Renewal Team, Mutual Housing of Hartford, Urban League of Greater Hartford, NHS of New Britain). Requisito di residenza: Need not live in Enfield to apply, but home must be in Enfield and the applicant's primary residence for the loan term. Property must be primary residence in Enfield for the loan term. HUD-approved homebuyer counseling required. Must obtain 30-yr fixed first mortgage. Home inspection + lead-paint compliance before occupancy. Loan Review Committee approval required.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income <= HUD CDBG limits (annual). 2025 Hartford County: 1=$70,950;2=$81,050;3=$91,200;4=$101,300;5=$109,450;6=$117,550;7=$125,650;8=$133,750. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program limita il prezzo di acquisto così: No set sales-price limit; OCD evaluates if price is appropriate for income/debt. I tipi di immobile idonei includono Single Family, Condo e 2-4 Unit.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program si rivolge a chi compra casa in Enfield, Connecticut. Il programma si rivolge a zone specifiche: Thompsonville (CT 4806) and North Thompsonville (4805) target area: loan is forgivable (10%/yr over 10 yrs); deferred 0% loan elsewhere in Enfield.

Le domande per Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program passano da Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Loan Review Committee meets first Tuesday monthly; if approved, funds reserved 90 days or to set closing date (30-60 day review). Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.