Georgia Dream Peach Plus

Georgia Dream Peach Plus è un secondo prestito differito per chi compra casa in Georgia. The Georgia Dream Peach Plus Loan Program (administered by GA DCA) provides 0% interest deferred second mortgage assistance to eligible homebuyers statewide. Unlike the Standard program, Peach Plus does NOT require first-time homebuyer status. Three tiers: Standard — 3.5% of purchase price up to $10,000; PEN (Protectors/Educators/Nurses) — 4% up to $12,500 for public protectors, educators, healthcare workers, and active military/veterans; Choice — 4% up to $12,500 for households with a family member with a disability. Eligible first mortgage types: FHA and VA only. Income limit: up to 150% AMI. Min credit score: 640. Repayment deferred until sale, refinance, or home is no longer primary residence. HUD-approved homebuyer education required. 0% interest deferred second mortgage — no monthly payments required. repaid only upon sale, refinance, or when property is no longer primary residence. Standard tier: 3.5% of purchase price up to $10,000 for all eligible borrowers. PEN tier: 4% of purchase price up to $12,500 for public protectors, educators, nurses, and active military/veterans. Choice tier: 4% of purchase price up to $12,500 for households with a family member with a documented disability. No first-time homebuyer requirement. Compatible with FHA and VA loans only. Available statewide through approved Georgia Dream lenders. I fondi provengono da State.

Georgia Dream Peach Plus offre un aiuto tra $10,000 e $12,500, a seconda della fascia di contributo per cui la persona che compra casa ha i requisiti. Fascia di contributo “Standard”: fino a $10,000. Chi ha i requisiti: All eligible borrowers meeting Peach Plus income, credit, and loan type requirements; 3.5% of purchase price up to $10,000. Fascia di contributo “PEN”: fino a $12,500. Chi ha i requisiti: Public educators, first responders, healthcare workers, active military/veterans, and law enforcement officers. Fascia di contributo “Choice”: fino a $12,500. Chi ha i requisiti: Households with a family member who has a documented disability. Il programma chiede a chi compra casa di contribuire con $1,000. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Georgia Dream Peach Plus è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Sale, Refinance, No Longer Primary e Transfer of Title. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Georgia Dream Peach Plus è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Il programma indica un punteggio di credito minimo di 640. È richiesto un corso per chi compra casa. Requisito di residenza: State Resident. Cittadinanza o status migratorio: U.S. Citizen or Permanent Resident. For buyers who don't meet traditional Georgia Dream requirements.

Georgia Dream Peach Plus limita il reddito familiare al 150% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Up to 150% AMI; income limits vary by county and household size. Peach Plus has higher income limits than the Standard Georgia Dream program. See GA DCA website for current county-by-county limits. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Georgia Dream Peach Plus fissa un prezzo di acquisto massimo di $541,287. I tipi di immobile idonei includono Single Family, Condo, Townhouse e New Construction. Le nuove costruzioni sono idonee.

Georgia Dream Peach Plus si rivolge a chi compra casa in qualsiasi zona di Georgia.

Le domande per Georgia Dream Peach Plus passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite First-Come-First-Served. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.