City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage è un secondo prestito differito per chi compra casa in Great Falls, Montana, gestito da NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds). A 0% interest, 30-year deferred second mortgage funded with City of Great Falls HOME funds and administered by NeighborWorks Great Falls. It provides $2,500-$50,000 toward down payment and closing costs for income-eligible (<=80% AMI) first-time buyers purchasing within Great Falls city limits. No payments are due until sale, transfer, refinance, or the home ceases to be the borrower's primary residence. 0% interest. No monthly payments. Up to $50,000. All borrower fees paid by NWGF. Pairs with MBOH first mortgage. I fondi provengono da Federal HOME Investment Partnerships funds via City of Great Falls.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage offre un aiuto tra $2,500 e $50,000. Contributo di chi compra casa: Borrower must contribute a minimum of $1,000 of own funds; more may be needed to meet 105% CLTV. Il programma può essere combinato con MBOH first mortgage, HomeStart matched savings. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Due on maturity (30 yr) or earlier upon: home no longer borrower's sole residence; sale/lease/rental/transfer; death of borrower(s); refinance of 1st mortgage (unless subordinated); or repayment of 1st mortgage. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: FTHB defined as no ownership in last 3 years; OR single parent with dependent children; OR household with a disabled family member. Sul credito, il programma afferma: Middle score of 640 unless valid compensating factors; below 640 requires 12-month VOR, credit explanation letter, and LO waiver letter. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite NeighborWorks Great Falls-approved homebuyer education class. Requisito di residenza: Property within Great Falls city limits. Funds intended for demonstrated 'need' (file reviewed to confirm home not larger than needed).

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% of HUD median income adjusted for household size in Cascade County. 80% 4-person = $72,640 per NWGF 2026 AMI chart. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage limita il prezzo di acquisto così: Per State HOME Homeownership sales price limits; ask lender for current limits. Total household assets cannot exceed $100,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached e Manufactured home on permanent foundation (larger than single-wide, built after July 1976). Le case prefabbricate sono idonee.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage si rivolge a chi compra casa in Great Falls, Montana.

Le domande per City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage passano da NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Lender packages submitted to NWGF for processing (Reservation Checklist). Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.