NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) è un secondo prestito differito per chi compra casa in Great Falls, Montana, gestito da NeighborWorks Great Falls. A 0% interest, 30-year deferred second mortgage (up to ~$50,000) that NeighborWorks Great Falls offers exclusively to buyers purchasing NWGF-built, High School House, or major-rehabilitation homes, including some SHOP homes that require sweat equity. Income-eligible (<=80% AMI Cascade County) first-time buyers, single parents, or households with a disabled member qualify; repayment is deferred until sale, transfer, refinance, or loss of primary occupancy. 0% interest. No monthly payments. Pairs with HomeStart and gift funds. Designed for NWGF-developed homes. I fondi provengono da Federal HOME funds; some homes include SHOP financing (sweat equity).

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) offre un aiuto fino a $50,000. Contributo di chi compra casa: Minimum $1,000 of own funds; gift funds and HomeStart funds acceptable. For FHA firsts, borrower must invest the 3.5% down payment with own funds. Earnest money of at least $500 required. Il programma può essere combinato con MBOH first mortgage, HomeStart funds, gift funds. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è NeighborWorks Great Falls a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Due on maturity (30 yr) or earlier upon: home no longer borrower's sole residence; sale/lease/rental/transfer; death of borrower(s); refinance of 1st mortgage (unless subordinated); or repayment of 1st mortgage. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: FTHB (no ownership in last 3 years) OR single parent with dependent children OR household with a disabled family member. Sul credito, il programma afferma: Not specified in guidelines; must qualify for 1st mortgage. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor. Requisito di residenza: Purchase of a NeighborWorks Great Falls new-build, High School House, or major-rehab home. Buyers selling an existing home are ineligible.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% of HUD median income adjusted for household size in Cascade County. 80% 4-person = $72,640 (NWGF 2026 chart). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) limita il prezzo di acquisto così: Total household assets cannot exceed $100,000. I tipi di immobile idonei includono NWGF new-construction homes, High School House, Major-rehabilitation homes e Manufactured home on permanent foundation (larger than single-wide, built after July 1976). Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) si rivolge a chi compra casa in Great Falls, Montana.

Le domande per NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) passano da NeighborWorks Great Falls, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite NWGF processes; applies only to NWGF-built/rehabbed homes. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.