Opendoor

Opendoor è un secondo prestito differito per chi compra casa in Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Opendoor — middle-income/workforce-tier down payment assistance program for buyers in OKC NHS target revitalization neighborhoods. Larger assistance amounts than NHS Homepath; not strictly FTHB-restricted. Up to ~$25,000 in down payment and closing cost assistance for buyers in NHS Oklahoma target neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage. Targets workforce/middle-income buyers in OKC central-city revitalization neighborhoods. Administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, NeighborWorks affiliate. I fondi provengono da Local, City, NeighborWorks, CDBG e HOME.

Opendoor viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Opendoor è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Open to repeat buyers — not strictly FTHB. Sul credito, il programma afferma: 620 minimum FICO; lender overlays may be higher. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase education plus one-on-one counseling required. Requisito di residenza: Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (OKC central-city); owner-occupied. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (Oklahoma City central-city revitalization areas). Income $78,000-$89,100 by household size (workforce tier ~140% AMI 2-3 person OKC). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. Owner-occupied primary residence. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Opendoor limita il reddito familiare al 140% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income $78,000 (2 person) to $89,100 (3 person) — workforce/middle-income tier ~140% AMI OKC MSA. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Opendoor fissa un prezzo di acquisto massimo di $250,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Opendoor cita veterani, militari in servizio attivo, riservisti e membri della Guardia Nazionale e coniugi superstiti tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

Opendoor si rivolge a chi compra casa in Oklahoma City, Oklahoma. Il programma si rivolge a zone specifiche: Oklahoma City NHS Opendoor target neighborhoods — central-city revitalization corridors.

Le domande per Opendoor passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.