Down Payment Assistance Loan

Down Payment Assistance Loan è un secondo prestito differito per chi compra casa in Portland, Oregon. Portland Housing Bureau's Down Payment Assistance Loan provides up to $100,000 as a 0% interest, deferred-payment second mortgage to first-time homebuyers purchasing a home within the City of Portland. Administered through partner agencies (Portland Housing Center, Hacienda CDC, NAYA, African American Alliance for Homeownership, Proud Ground). The N/NE Preference Policy gives priority to applicants with generational ties to displaced North/Northeast Portland communities. Up to $100,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage. Loan is repaid upon sale, refinance, transfer, or when the home is no longer owner-occupied. Funds prioritized for buyers in N/NE Portland Preference Policy areas. I fondi provengono da City, TIF e HOME.

Down Payment Assistance Loan è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Sale, transfer, refinance (without subordination), or property no longer owner-occupied e full principal due (deferred). L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Down Payment Assistance Loan è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: N/NE Preference Policy applicants may be exempt from first-time-homebuyer requirement. Sul credito, il programma afferma: Typically 640 minimum FICO; some partner agencies may accept 620. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HUD-approved housing counseling agencies including Portland Housing Center, Hacienda CDC, Native American Youth and Family Center (NAYA), African American Alliance for Homeownership, Proud Ground. Requisito di residenza: Property must be located within City of Portland limits. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or qualified non-citizen. Must work with a PHB-approved homeownership counseling/education agency (the 'partner agency') that delivers DPA. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within Portland city limits. N/NE Preference Policy applicants receive priority. Borrower contribution and reserves requirements apply per partner agency.

Down Payment Assistance Loan limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Portland-Vancouver-Hillsboro MSA. 2025-2026 80% AMI: 1-person $63,650; 2-person $72,750; 3-person $81,850; 4-person $90,900; 5-person $98,200. Higher tier for some partner-agency programs allows up to 100% AMI ($163,812 for larger households). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Down Payment Assistance Loan limita il prezzo di acquisto così: Set by partner agency / PHB underwriting; typically aligned with FHA loan limits or Portland market value. I tipi di immobile idonei includono 1-unit single-family, condominium, townhome, attached PUD e some partner agencies allow 2-4 unit owner-occupied. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Down Payment Assistance Loan si rivolge a chi compra casa in Portland, Oregon. Il programma si rivolge a zone specifiche: N/NE Portland Preference Policy area (census tracts in N/NE Portland with history of displacement).

Le domande per Down Payment Assistance Loan passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Application through PHB partner agency; funds reserved upon counseling completion and pre-approval. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.