Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program è un prestito condonabile per chi compra casa in Upper Darby, Pennsylvania, gestito da Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. I fondi provengono da Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program offre un aiuto fino a $20,000. Contributo di chi compra casa: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). L'aiuto è iscritto in posizione Second mortgage (subordinate only to the primary lender). Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. Il programma indica un punteggio di credito minimo di 620. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $304,000. I tipi di immobile idonei includono Single Family, Row home e Twin. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program si rivolge a chi compra casa in Upper Darby, Pennsylvania.

Le domande per Upper Darby Township First Time Homebuyer Program passano da Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.