Avondale First-Time Homebuyer Program

Avondale First-Time Homebuyer Program은(는) Avondale, Arizona 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. City of Avondale-funded down payment assistance program for first-time homebuyers purchasing within the city limits. The City contracts with Trellis (a local non-profit HUD-approved housing counseling and CDFI agency) to administer the program. The City may provide up to $30,000 in down payment, closing cost, and/or principal-reduction assistance in the form of a non-interest-bearing deferred, forgivable loan secured by a Deed of Trust, Promissory Note, or other approved lien instrument. The loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full. Total assistance is based on need. Buyers must be first-time homebuyers, meet HUD income limits (80% AMI for Maricopa County), obtain and maintain a first mortgage, and complete an 8-hour homebuyer class. Up to $40,000 in down payment, closing costs, and/or principal reduction assistance structured as a shared equity loan. The City provides a lump-sum advance at closing in exchange for a share of the property's future appreciation when the home is sold or refinanced. Homebuyer counseling is provided through Trellis as part of the program. 재원은 HUD HOME Investment Partnerships Program / CDBG (federal pass-through to the City of Avondale)에서 나옵니다.

Avondale First-Time Homebuyer Program은(는) 최대 $30,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Borrower must contribute reasonable funds toward the transaction; specific amount set during underwriting and counseling with Trellis. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

Avondale First-Time Homebuyer Program은(는) 탕감 가능 대출이므로, 프로그램 조건을 충족하면 잔액이 탕감됩니다. 상환 사유: Loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all program requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full and releases its lien. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Avondale First-Time Homebuyer Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Displaced homemakers and single parents who previously owned a home only with a former spouse are exempt from the three-year first-time-buyer rule; spouses out of the workforce caring for a household are also not bound by the three-year restriction. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Set by first-mortgage lender; no separate program-level minimum published. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Trellis (HUD-approved housing counseling agency)을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located within the City of Avondale corporate limits. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or qualified non-citizen with eligible immigration status (HUD HOME requirement). Must purchase a home located within the City of Avondale corporate limits. Must complete homebuyer education/counseling through Trellis. Must be income-qualified at or below 80% AMI for Maricopa County (HUD HOME income limits — example: family of four cap was $63,200). Property must be the borrower's primary residence. The shared-equity loan requires the City to receive a proportional share of future appreciation; loan typically becomes due upon sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy. Funded with HUD HOME / CDBG funds passed through the City.

Avondale First-Time Homebuyer Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% Area Median Income (HUD HOME limits) for Maricopa County, adjusted for household size. Example reference: $63,200 maximum for a family of four. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Avondale First-Time Homebuyer Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Purchase price must comply with HUD HOME 95% maximum purchase price limit for Maricopa County (set annually by HUD). 대상 주택 유형: Single-family detached, townhome, condo (must be HUD HOME-eligible). 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Avondale First-Time Homebuyer Program은(는) Avondale, Arizona에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Avondale First-Time Homebuyer Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: First-come, first-served while funds last; applications accepted through Trellis. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.