Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program은(는) Boulder, Colorado 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. The City of Boulder's Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is a deferred-payment second mortgage designed to put middle-income households into permanently deed-restricted, affordable ownership. The loan amount is the lesser of $200,000 or 30% of the home's sale price. The interest rate is 0% with no monthly payments. After 15 years the full principal is due, or it becomes due immediately upon sale, refinance, or transfer of title. In exchange for the assistance, the home is permanently deed-restricted to remain affordable to future buyers. The pilot launched in August 2023; as of March 2026 the City has reported zero applicants and is considering ending the program as soon as June 2026, citing the 15-year balloon repayment and appreciation cap as deterrents. Zero-interest, deferred second mortgage of $200,000 or 30% of sale price (whichever is less) for middle-income first-time homebuyers. Buyer agrees to deed-restrict the home to keep it permanently affordable to future buyers. Total loan amount due back after 15 years or upon title transfer. 재원은 Local Government 및 City Affordable Housing Fund에서 나옵니다.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program은(는) 프로그램이 정한 대로 구매 가격의 30%에 해당하는 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Minimum $2,000 of buyer's own funds toward down payment/closing costs. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Full principal due after 15 years 및 immediate full repayment due upon sale, refinance, or title transfer prior to year 15. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education required을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be a market-rate home within City of Boulder city limits and be owner-occupied. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. Buyer must agree to permanent deed restriction keeping the home affordable to future buyers. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years, divorce exception). One household member must work 30+ hours/week (unless retired or disabled) with 1 year minimum work history within the most recent 12 months. Minimum $2,000 buyer contribution. DTI capped at 42%. Asset max applies. Total bedrooms may exceed household size by no more than one. Active program review in 2026 — City has signaled possible discontinuation due to zero applicants since 2023 launch; verify status with program staff.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 150%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income max by size (City of Boulder MIDPA table): 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. These limits exceed 120% AMI Boulder MSA to capture middle-income workforce buyers. Asset max ranges from $158,250 (1-person) to $298,200 (8-person). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program은(는) 구매 가격 상한을 $1.4M(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhome 및 Condominium (market-rate, owner-occupied). 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program은(는) Boulder, Colorado에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application waitlist via City of Boulder Homeownership Program (first-come, first-served). Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.