Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program은(는) Enfield, Connecticut 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출이며, Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD)에서 운영합니다. The Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program provides gap funding to low- and moderate-income first-time buyers purchasing an existing home in Enfield. It covers up to 50% of the down payment and/or up to 100% of reasonable closing costs, to a $10,000 maximum, as a 0% second mortgage. Homes in the Thompsonville/North Thompsonville target area get a forgivable loan (10% forgiven yearly over 10 years); homes elsewhere get a deferred loan due on sale/transfer/delinquency. CDBG-funded and administered by the Town's OCD. Up to $10,000 at 0% interest. Covers up to 50% of down payment and up to 100% of reasonable closing costs. Forgivable over 10 years in the target area. 재원은 Federal/State Community Development Block Grant (CDBG)에서 나옵니다.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program은(는) 최대 $10,000의 지원을 제공합니다. 지원 등급: Forgivable loan in Thompsonville (CT 4806)/North Thompsonville (4805) target area; deferred 0% loan elsewhere in Enfield. 주택 구매자 부담금: Not specified; program covers up to 50% of down payment so applicant funds the remainder. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD)에서 정합니다.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program은(는) 10년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Deferred 0% second mortgage (homes outside target area) payable in full on sale/transfer or on delinquency of mortgage/tax/sewer; forgivable loan in Thompsonville/North Thompsonville target area forgiven 10% per year over 10 years. 지원금은 Second mortgage 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: No ownership in prior 3 years; includes displaced homemakers and single parents; prior ownership of a non-permanently-affixed (manufactured) dwelling does not disqualify. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No published minimum; OCD reviews credit report. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved homebuyer counseling certificate within last year (e.g., Community Renewal Team, Mutual Housing of Hartford, Urban League of Greater Hartford, NHS of New Britain).을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Need not live in Enfield to apply, but home must be in Enfield and the applicant's primary residence for the loan term. Property must be primary residence in Enfield for the loan term. HUD-approved homebuyer counseling required. Must obtain 30-yr fixed first mortgage. Home inspection + lead-paint compliance before occupancy. Loan Review Committee approval required.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income <= HUD CDBG limits (annual). 2025 Hartford County: 1=$70,950;2=$81,050;3=$91,200;4=$101,300;5=$109,450;6=$117,550;7=$125,650;8=$133,750. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: No set sales-price limit; OCD evaluates if price is appropriate for income/debt. 대상 주택 유형: Single Family, Condo 및 2-4 Unit.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program은(는) Enfield, Connecticut에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Thompsonville (CT 4806) and North Thompsonville (4805) target area: loan is forgivable (10%/yr over 10 yrs); deferred 0% loan elsewhere in Enfield.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program 신청은 Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Loan Review Committee meets first Tuesday monthly; if approved, funds reserved 90 days or to set closing date (30-60 day review). Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.