Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units은(는) Washington, District of Columbia 주택 구매자를 위한 가치 상승분 공유 대출이며, DC Department of Housing and Community Development (DHCD)에서 운영합니다. Affordable Dwelling Units (ADUs) are below-market, locally income-restricted for-sale and for-rent homes that DHCD monitors and enforces in the District. The for-sale ownership side provides price- and resale-restricted condos, townhomes, or houses produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, or access to District land. Income limits, affordability periods, and resale restrictions are set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD administers ADUs under its Inclusionary Zoning regulations. ADUs exclude federally restricted (HOME/LIHTC/CDBG) and Housing Production Trust Fund units. Below-market purchase price on income-restricted homes. DHCD-monitored affordability. Resale-price protection. Administered under standardized IZ procedures where applicable. Combinable with HPAP/DC Open Doors. 재원은 Units produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, and/or the right to purchase or lease District-owned land (no direct cash assistance)에서 나옵니다.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units은(는) 가치 상승분 공유 대출이며 DC Department of Housing and Community Development (DHCD)에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 상환 사유: Resale governed by covenant/originating-document resale restrictions; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request to DHCD and receive a pricing letter before selling or refinancing. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Owner must occupy as primary residence; live/work-in-DC priority where IZ procedures apply. Eligibility terms (income limit, affordability period, resale restriction) are project-specific and defined in the unit's deed/covenant/LDA/ADU administration plan; buyers must occupy as primary residence; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request before selling/refinancing; third-party contributions subject to DHCD policy. Gaps: no uniform credit score, DTI, 4-person income dollar limit, or assistance amount (no cash provided; varies per project).

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Income limits are project-specific, set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD applies IZ income limits (commonly 50%-80% MFI). Exact dollar limits vary by project and household size. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Below-market purchase price set per unit by originating documents / DHCD pricing (varies by project). 대상 주택 유형: Condo, Townhome 및 Single Family. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units은(는) Washington, District of Columbia에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units 신청은 DC Department of Housing and Community Development (DHCD)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: DHCD lottery or waitlist (same mechanism as IZ for most units). Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.