FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program은(는) Statewide, Illinois 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출이며, Federal Home Loan Bank of Chicago에서 운영합니다. Downpayment Plus (DPP) is a set-aside program of the Federal Home Loan Bank of Chicago providing forgivable grants of up to $10,000 (or 25% of first mortgage amount, whichever is less) for down payment and closing costs to income-eligible homebuyers (at or below 80% AMI) purchasing in Illinois or Wisconsin through participating FHLBank Chicago member lenders. Grants are forgiven pro-rata over a 5-year retention period. Borrower must contribute minimum $1,000 and complete both pre-purchase homebuyer education and HUD-approved counseling. Up to $10,000 forgivable grant. No interest on grant. Stackable with state/local/federal programs. Broad eligible mortgage product list. Manufactured homes eligible. 2-unit properties eligible. Land trust units eligible. 재원은 Federal Home Loan Bank of Chicago AHP set-aside funds에서 나옵니다.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program은(는) 최대 $10,000의 지원을 제공합니다. 지원 등급: None; single tier. 주택 구매자 부담금: Minimum $1,000 from borrower's own funds toward purchase transaction. Cash back at closing reduces contribution; more than $250 cash back deducted from reimbursement. Contribution may be earnest money, cash at closing, or costs paid outside closing. 이 프로그램은 Federal, state, and local grants or loans including CDBG, HOME, IHDA programs; DPP Advantage for nonprofit mortgage partners와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 Federal Home Loan Bank of Chicago에서 정합니다.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Sale or refinance before end of 5-year retention period unless buyer is also <=80% AMI; forgiven pro-rata monthly over 60 months; no repayment if amount due is $2,500 or less. 지원금은 Second lien (retention agreement recorded on property) 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No minimum credit score stated by DPP; lender underwrites first mortgage per their own standards. DTI >45% requires AUS approval or written affordability explanation. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Pre-purchase education: HUD-approved counseling agency OR Framework, eHome America, Fannie Mae HomeView, Freddie Mac CreditSmart. Pre-purchase counseling: HUD-approved counseling agency only. Both education AND counseling required; certificates required for at least one borrower.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be purchased as borrower's primary residence; property may be in any state where member does business. FHLBank Chicago member must execute DPP Program Agreement and annual certification. Borrower must not receive more than $250 cash back at closing. Co-signers/guarantors/non-occupying co-borrowers render transaction ineligible. Interest-only mortgages ineligible. Loan term minimum 5 years. Member disburses grant at closing before receiving FHLBank reimbursement (~3-4 week processing). Member responsible for 5-year retention servicing even if first mortgage sold.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: No stated purchase price limit; sales price may not exceed appraised value for related-party or REO transactions. 대상 주택 유형: single-family, two-unit, condominium 및 manufactured home (titled as real estate). 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program은(는) Statewide, Illinois에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program 신청은 Federal Home Loan Bank of Chicago을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: First-come, first-served via DPP Online (eBanking portal); reservations available until member limit exhausted or last business day in December. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.