First Time Home Buyers Program (FTHB)

First Time Home Buyers Program (FTHB)은(는) Lawrence, Massachusetts 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. The City of Lawrence First Time Home Buyers (FTHB) Program assists low-to-moderate-income families purchasing residential, owner-occupied 1-4 unit property in Lawrence. Funded by HUD HOME and CDBG funds and administered by the City's Community Development Department, the program provides up to 5% of purchase price (not to exceed $25,000) as a 0% deferred second-lien loan with no monthly payments. Buyers must contribute 1.5% of the purchase price (or minimum $2,000) from their own funds and complete a CHAPA/HUD-approved homebuyer class. Awarded on a first-come, first-served basis once the buyer is under contract. Up to 5% of the purchase price (not to exceed $25,000) in down payment and eligible closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing an owner-occupied 1-4 unit residential property in the City of Lawrence. Provided as a zero-interest deferred second-lien loan with no monthly payment for the life of the loan. 재원은 HOME, CDBG, Federal 및 Local Government에서 나옵니다.

First Time Home Buyers Program (FTHB)은(는) 프로그램이 정한 대로 구매 가격의 5%에 해당하는 지원을 제공합니다. 프로그램은 주택 구매자에게 1.5% of the purchase price (or minimum $2,000 if purchase price below $100,000) from buyer's own funds의 부담을 요구합니다. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

First Time Home Buyers Program (FTHB)은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Due in full at sale, refinance, transfer of title, or when property is no longer the borrower's principal residence (deferred for life of first mortgage). 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

First Time Home Buyers Program (FTHB)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time buyer required; no ownership in past 3 years (single-parent and displaced-homemaker exceptions apply). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Not formally published; per City underwriting standards, generally 620+ minimum (matches first-mortgage product floor). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, ACT Lawrence, Merrimack Valley Housing Partnership (MVHP) 및 HUD-approved housing counseling agencies (CHAPA-certified)을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located within the City of Lawrence and used as the borrower's principal residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Buyer must contribute 1.5% of the purchase price toward the down payment, or a minimum $2,000 on purchase prices below $100,000. Property must be located in Lawrence, owner-occupied, principal residence. Buyer must complete a CHAPA-approved homebuyer class and obtain pre-approval letter prior to scheduling an Intake Session at the Community Development Department. Apply only after acquiring an executed offer to purchase. Loan is a zero-interest deferred second-lien with no monthly payment, repayable upon sale, transfer, refinance, or change of occupancy. Property must meet HUD HOME / lead-paint standards.

First Time Home Buyers Program (FTHB)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% HUD AMI for the Lawrence MA-NH HMFA: 1-person $55,950 to 8-person $86,300 (rounded; FY2025 HUD limits, current as of April 2026). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

First Time Home Buyers Program (FTHB)은(는) 구매 가격 상한을 $821,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, Condominium 및 2-4 unit owner-occupied. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

First Time Home Buyers Program (FTHB)은(는) Lawrence, Massachusetts에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

First Time Home Buyers Program (FTHB) 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Applicant schedules an Intake Session with City Community Development; first-come, first-served once buyer has executed offer to purchase. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.