Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)은(는) Statewide, Massachusetts 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. MassHousing 0% deferred second mortgage DPA up to $30,000 statewide / $50,000 in Boston + 26 Gateway Cities. Workforce-tier income (up to 100% AMI non-Gateway / 135% AMI Boston-Gateway). Due-on-sale/refi/payoff. Pairs with MassHousing first. 640 FICO. Statewide. MassHousing's Workforce Advantage 4.0 (WFA 4.0) Deferred provides up to $30,000 statewide ($50,000 in the City of Boston and 26 designated Gateway Cities) in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 0% interest deferred second mortgage with NO MONTHLY PAYMENTS - the entire balance is due in full when the property is sold, refinanced, the first mortgage is paid off, the title is transferred, or the property ceases to be the borrower's primary residence. Targets MA workforce households (originally <=80% AMI, expanded under WFA 4.0 to 100% AMI non-Gateway / 135% AMI Boston+Gateway). Pairs with MassHousing 30-year fixed first mortgage (FHA, Conventional, HFA Advantage, VA, USDA). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide. 재원은 State 및 Bond에서 나옵니다.

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: 0% interest deferred second mortgage. NO monthly payments. Entire balance due in full upon sale of the property, refinance of the first mortgage, payoff of the first mortgage, transfer of title, or cessation of owner-occupancy. No forgiveness schedule. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products under WFA 4.0. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property in MA; primary residence. Statewide. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% max DTI. Workforce-tier income limits: up to 100% AMI non-Gateway / up to 135% AMI Boston + 26 Gateway Cities (verify by county/household; published 2026 ceiling roughly $131,040 for 3+ person Boston/Gateway 135% AMI tier). NOTE: the seed-list lower bound of '$48' is a data-entry artifact - MassHousing does not publish a hard minimum income floor for WFA 4.0 (borrower must demonstrate repayment capacity per first-mortgage overlay). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required.

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 135%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. MassHousing WFA 4.0 2026 income limits: up to 100% AMI in non-Gateway communities; up to 135% AMI for borrowers in the City of Boston and the 26 designated Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester). Published ceiling approximately $131,040 (3+ person Boston/Gateway 135% AMI tier per WFA 4.0 income tables). Verify by county and household size. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 (1-unit, most areas), higher in Boston/Cambridge and 2-4 unit. Verify on MassHousing limits page. 대상 주택 유형: Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condo (project-approved), townhouse, PUD. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0)은(는) Statewide, Massachusetts에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Federally targeted census tracts (FTHB waiver per IRS Section 143) plus the City of Boston and 26 designated Gateway Cities (higher 135% AMI income limits AND higher $50,000 DPA cap, vs. $30,000 elsewhere).

Workforce Advantage 4.0 Deferred (WFA 4.0) 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at rate lock by approved participating lender. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.