First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program은(는) Rochester, Minnesota 주택 구매자를 위한 가치 상승분 공유 대출이며, First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation)에서 운영합니다. First Homes is a Community Land Trust operating since 2000 across a 7-county area centered on Rochester, MN. First Homes subsidizes homes below market value and sells the structure (not the land) to buyers at or below 80% AMI, who sign a 99-year renewable ground lease ($25/month). At resale, the price is capped by a formula (Base Price + 50% of appreciation), preserving affordability for the next buyer while letting sellers keep 100% of earned equity and 50% of appreciation. 300+ homes are in the program. Below-market purchase price. Equity from mortgage paydown plus 50% of appreciation. 99-year renewable ground lease at $25/month. Typically no PMI. Access to MN Housing and First Homes Gap Loan DPA. Perpetual affordability via resale formula. 재원은 Private contributions, government grants, Rochester Area Foundation에서 나옵니다.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program은(는) 가치 상승분 공유 대출이며 First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation)에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 상환 사유: Resale formula activates on sale; seller receives 100% of earned equity (mortgage paydown) plus 50% of market appreciation; remaining 50% stays in the home to preserve affordability. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Must occupy the home at least 240 days/year per the ground lease. Buyers must purchase a home currently in the First Homes CLT inventory (not open-market). Ground lease required; owner-occupancy 240+ days/year; subleasing/short-term rentals prohibited without permission. Asset limit $50,000 (excl. retirement). Credit minimums set by lender. No published max purchase price (set by CLT formula).

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. At or below 80% AMI. Olmsted & Dodge Counties: $106,800 (6/1/2026); other 5 counties: $95,100. Asset limit $50,000 (excluding retirement accounts). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Homes priced by First Homes using the CLT resale formula (not open-market). No published maximum; price set by First Homes based on subsidy and formula. 대상 주택 유형: Single-Family Detached, Townhome 및 Condo. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program은(는) Rochester, Minnesota에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program 신청은 First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Registration form submitted to First Homes; staff contact applicants re: eligibility and available homes. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.