City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage은(는) Great Falls, Montana 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출이며, NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds)에서 운영합니다. A 0% interest, 30-year deferred second mortgage funded with City of Great Falls HOME funds and administered by NeighborWorks Great Falls. It provides $2,500-$50,000 toward down payment and closing costs for income-eligible (<=80% AMI) first-time buyers purchasing within Great Falls city limits. No payments are due until sale, transfer, refinance, or the home ceases to be the borrower's primary residence. 0% interest. No monthly payments. Up to $50,000. All borrower fees paid by NWGF. Pairs with MBOH first mortgage. 재원은 Federal HOME Investment Partnerships funds via City of Great Falls에서 나옵니다.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage은(는) $2,500에서 $50,000 사이의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Borrower must contribute a minimum of $1,000 of own funds; more may be needed to meet 105% CLTV. 이 프로그램은 MBOH first mortgage, HomeStart matched savings와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds)에서 정합니다.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Due on maturity (30 yr) or earlier upon: home no longer borrower's sole residence; sale/lease/rental/transfer; death of borrower(s); refinance of 1st mortgage (unless subordinated); or repayment of 1st mortgage. 지원금은 2nd 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: FTHB defined as no ownership in last 3 years; OR single parent with dependent children; OR household with a disabled family member. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Middle score of 640 unless valid compensating factors; below 640 requires 12-month VOR, credit explanation letter, and LO waiver letter. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, NeighborWorks Great Falls-approved homebuyer education class을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property within Great Falls city limits. Funds intended for demonstrated 'need' (file reviewed to confirm home not larger than needed).

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% of HUD median income adjusted for household size in Cascade County. 80% 4-person = $72,640 per NWGF 2026 AMI chart. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Per State HOME Homeownership sales price limits; ask lender for current limits. Total household assets cannot exceed $100,000. 대상 주택 유형: Single-family detached 및 Manufactured home on permanent foundation (larger than single-wide, built after July 1976). 조립식 주택도 대상입니다.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage은(는) Great Falls, Montana에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

City of Great Falls HOME Deferred Second Mortgage 신청은 NeighborWorks Great Falls (City of Great Falls HOME funds)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Lender packages submitted to NWGF for processing (Reservation Checklist). Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.