NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)은(는) Great Falls, Montana 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출이며, NeighborWorks Great Falls에서 운영합니다. A 0% interest, 30-year deferred second mortgage (up to ~$50,000) that NeighborWorks Great Falls offers exclusively to buyers purchasing NWGF-built, High School House, or major-rehabilitation homes, including some SHOP homes that require sweat equity. Income-eligible (<=80% AMI Cascade County) first-time buyers, single parents, or households with a disabled member qualify; repayment is deferred until sale, transfer, refinance, or loss of primary occupancy. 0% interest. No monthly payments. Pairs with HomeStart and gift funds. Designed for NWGF-developed homes. 재원은 Federal HOME funds; some homes include SHOP financing (sweat equity)에서 나옵니다.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)은(는) 최대 $50,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Minimum $1,000 of own funds; gift funds and HomeStart funds acceptable. For FHA firsts, borrower must invest the 3.5% down payment with own funds. Earnest money of at least $500 required. 이 프로그램은 MBOH first mortgage, HomeStart funds, gift funds와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 NeighborWorks Great Falls에서 정합니다.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Due on maturity (30 yr) or earlier upon: home no longer borrower's sole residence; sale/lease/rental/transfer; death of borrower(s); refinance of 1st mortgage (unless subordinated); or repayment of 1st mortgage. 지원금은 2nd 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: FTHB (no ownership in last 3 years) OR single parent with dependent children OR household with a disabled family member. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Not specified in guidelines; must qualify for 1st mortgage. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Purchase of a NeighborWorks Great Falls new-build, High School House, or major-rehab home. Buyers selling an existing home are ineligible.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% of HUD median income adjusted for household size in Cascade County. 80% 4-person = $72,640 (NWGF 2026 chart). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Total household assets cannot exceed $100,000. 대상 주택 유형: NWGF new-construction homes, High School House, Major-rehabilitation homes 및 Manufactured home on permanent foundation (larger than single-wide, built after July 1976). 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)은(는) Great Falls, Montana에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) 신청은 NeighborWorks Great Falls을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: NWGF processes; applies only to NWGF-built/rehabbed homes. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.