NC 1st Home Advantage Down Payment

NC 1st Home Advantage Down Payment은(는) Statewide, North Carolina 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. NC 1st Home Advantage Down Payment is NCHFA's enhanced DPA option for first-time homebuyers (and military veterans), providing a flat $15,000 in down payment and closing-cost assistance. It is structured as a 0%-interest deferred second mortgage that is forgiven 20% per year in years 11-15, so borrowers who stay in the home for 15 years owe nothing. The program is funded with tax-exempt mortgage revenue bonds and must be paired with the NC Home Advantage Mortgage (NCHFA's bond-funded first mortgage). NC 1st Home Advantage Down Payment provides $15,000 in down payment assistance exclusively for first-time homebuyers (and military veterans, regardless of prior homeownership) using the NC Home Advantage Mortgage. The DPA is structured as a 0% interest, deferred second mortgage with no monthly payments. The lien is forgiven 20% per year starting in year 11, so a borrower who remains in the home through year 15 owes nothing. The full balance becomes due only if the borrower sells, refinances (without subordination), transfers title, or stops occupying the home as a principal residence during the first 15 years. 재원은 Tax-exempt Mortgage Revenue Bonds issued by NCHFA에서 나옵니다.

NC 1st Home Advantage Down Payment은(는) 최대 $15,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: No NCHFA-imposed minimum borrower contribution; loan-product overlays (FHA/VA/USDA/Fannie HFA Preferred) apply. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

NC 1st Home Advantage Down Payment은(는) 15년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Full balance due if the home is sold, refinanced (without subordination), title transferred, or no longer occupied as principal residence within first 10 years 및 lien forgiven 20% per year in years 11-15 and fully forgiven at end of year 15. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

NC 1st Home Advantage Down Payment의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time-homebuyer (3-year non-ownership) requirement is waived for qualifying military veterans and for buyers purchasing in federally designated targeted census tracts. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum FICO for government loans (FHA/VA/USDA); 660 minimum FICO for conventional loans. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved homebuyer education or counseling required (online or in person); list of approved providers available through NCHFA and participating lenders을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be in North Carolina and occupied as principal residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Must be a first-time homebuyer (no ownership interest in a principal residence in the last 3 years) OR a qualifying military veteran (FTHB requirement waived) OR purchasing in a federally designated targeted census tract. Must be paired with an NC Home Advantage Mortgage (NCHFA's first-mortgage product). Maximum sales price $495,000 (statewide cap). Maximum qualifying income $152,000 (household income, all borrowers and non-borrower spouses on title). Property must be primary residence. Funded with tax-exempt mortgage revenue bonds, so federal recapture tax may apply if home is sold within 9 years and income/gain thresholds are exceeded.

NC 1st Home Advantage Down Payment은(는) 가구 소득을 $152,000(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

NC 1st Home Advantage Down Payment은(는) 구매 가격 상한을 $495,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied 및 new and existing homes. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

NC 1st Home Advantage Down Payment은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원, 유족 배우자, 아메리칸 인디언 및 알래스카 원주민 주택 구매자, 교육자, 법 집행 공무원, 소방관, 의료 종사자 및 장애가 있는 주택 구매자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

NC 1st Home Advantage Down Payment은(는) Statewide, North Carolina에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: IRS-designated qualified census tracts (targeted areas) in North Carolina. In targeted areas, the first-time-homebuyer requirement is waived. Use NCHFA's targeted areas lookup to verify a property's status.

NC 1st Home Advantage Down Payment 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Lender reserves rate, first-mortgage funds, and DPA via NCHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.