East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program은(는) Trenton, New Jersey 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. The East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program is a place-based DPA grant operated by NJCC's Address Yourself(TM) program in partnership with the East Trenton Collaborative, a community-based organization focused on revitalizing the East Trenton neighborhood. The program provides up to $10,000 in down payment assistance to income-eligible first-time buyers purchasing 1-4 family primary residences within East Trenton (North Ward of Trenton). Funds may be used for down payment and closing costs. Structured as a 5-year forgivable grant. Provides up to $10,000 in down payment assistance grants to income-eligible buyers purchasing a 1-4 family primary residence in the East Trenton neighborhood of Trenton's North Ward. Minimum grant is $5,000 or the total of estimated down payment and closing costs (whichever is greater, up to $10,000). Five-year forgivable. 0% interest, no monthly payment. 재원은 Nonprofit 및 Foundation에서 나옵니다.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Sale, refinance (without subordination), or property no longer used as primary residence prior to 5-year forgiveness 및 balance forgiven 20% per year. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time homebuyer requirement applies (no ownership in prior 3 years). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located within the East Trenton neighborhood of Trenton (Mercer County), NJ, and used as the borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Property must be located within the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Owner-occupied 1-4 family primary residence only (no investment / second homes). Must enroll in the Address Yourself homeownership program and complete HUD-approved pre-purchase counseling. ITIN holders eligible. Income must comply with HUD AMI guidelines (100% AMI by household size for Mercer County).

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 100%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Up to 100% of HUD Area Median Income for Mercer County, adjusted for household size. Approximate range (2025 HUD): 1-person ~ $88,400; 4-person ~ $126,200; 8-person ~ $166,600. Statewide cross-county range $88,400 - $166,600. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits. 대상 주택 유형: 1-4 family residential property occupied as primary residence. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program은(는) Trenton, New Jersey에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Eligible only for properties in the East Trenton neighborhood (North Ward) of Trenton, NJ. Place-based program designed to support revitalization of East Trenton.

East Trenton Collaborative (ETC) Down Payment Assistance Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved through Address Yourself application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract on a property in East Trenton. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.